余钱应该用来还贷还是再买套studio来出租

老鼠爱小米

看个人对债务的承受能力。
银行透支xin yong ka也好，提前消费也好，贷款买房也好，贷款买车也好，其真相，它就是欠债，背债务。
背着债务的感觉好不好，无不无所谓，每个人的感觉不一样。

sysg

LZ 又在蹦达了。安稳点也不错。如果买了就四套了？

老恭

机会留给有准备的人

有时手里拿现金等机会也不错

一家四口

听你老公的。

freesoul99

LZ 又在蹦达了。安稳点也不错。如果买了就四套了？
sysg 发表于 10-8-2010 00:01

如果买了才3套

看来大家都主张稳妥，我决定停止蹦跶了

快乐小猴

建议不还贷, 也不买,现在是太高了, 看看以前的价格图表, 新加坡的公寓总是涨涨跌跌, 等调整时买吧.

money9090

房价从长远来看总是会长的，关键是你的持有力，
如果失业了的话，能不能够顶得住，

顶得住的话，还是买吧，虽然是现在是高点，但你不知道以后是不是继续往上，但是长期肯定是往上走。

张惠妹

对自己持守能力有把握的话还是买吧，现在买STUDIO正是时候

望山

我觉得可以冒险。假设最坏的例子，失业无收入。那么1套组屋，2套公寓，如何调配呢？
1。将出租回报性价比高的公寓，寻找长期租约，固定下来未来至少1-2年的租约，即使牺牲一些房租；
2。将不太容易出租，或贷款较高，或升值潜力较小的公寓，设法出手，那怕牺牲点COV，这样手头就有足够现金流，够支撑全家的生活费用，甚至可以COVER第一套公寓一旦出现出租空窗期的还贷；
上面还是最差的打算了。
不过也要考虑，是否会接最后一棒，还有就是如果真是最后一棒，你能hold多久，一直坚守待援，等到再度升值超过预期？
钱放进去还贷，其实就是跟高息存款一样。而投资公寓出租，则犹如购买基金股票，总可能涨跌，那就等拿分红（租金），但总有上去的一天的。
我很乐观。支持。

小小一片云

为什么不自己住公寓呢?
提高消费能力就不会有那么多闲钱了。