该怎么跟房客算电费？

trespasser

八百多的水电费!!真不明白怎么用出来~~估计每个房间空调都是开到16度吧~{:4_272:}
房客和房东根本做不到平等,你是主他是客,房子是你买的空调是你出钱装,现在只是暂时租借给他使用,当然也可以收回,在人屋檐下哪敢不低头~
我们唯一一次在新租房住,房东一家人还不错,就是自家空调坏了还讲我们不好好用,温度调太高影响到他们,总是被空调启动的声音吵到,最后只好不开空调,然后水电平摊~

cyndi2005

回复  shinejump


    要让我租这样的房子再便宜我都不会租的
   我本来也不太爱空调的，身体的水分 ...
高级VIP 发表于 21-8-2010 20:12

这种房子我也是不会租的，一会儿限制这个一会儿限制那个~
租房还是要看人，无论是房东还是房客，生活习惯差异太大的最好不要，否则大家互相看不顺眼。

cyndi2005

每个人习惯不一样，感受不一样，连痛域值都还不一样呢，不要说对热的感觉了。
没想到版主带头地域啊，有意思~

shinejump

回复 53# cyndi2005

所以还是同样的人住一起比较和睦。 要不用空调，都不用空调，水电平摊，或者包水电。
要不，就所有人，包括房东都在一定时间后才能用空调，谁提前开，就付水电费一半。
要用空调，都用空调，无论多高水电费，都平分。
貌似这3种情况，都不完美， 矛盾都多着呢， 所以希望大家多提意见，多提建设性意见，和解决方法让所有人参考

cyndi2005

房租包水电费，来这里这几年都是包水电费的，象我现在的房东，跟他们住了两年多了，都是包水电费的（有空调）。不过，我也比较reasonable，一般晚上睡觉才开空调，白天上班不在家，周末在家下午如果太热我也开，房东不说的。
从房客角度来讲，付了钱就要得到相应质量的生活，房东毕竟不是自己家里人，说话不注意双方都不开心；另外，房子毕竟是房东的，在人家家里起码的尊重要有。如果房东一味觉得自己是主人，可以随便开口要求这要求那，那么还是不要出租房间的好。
所以这个过程其实是双方磨合的过程~

cyndi2005

同意你的看法。
可是有些事情不经历过就不知道要提出来。
看了大家的建议，已经跟房客沟通过，每天只能在 ...
小小牛 发表于 21-8-2010 14:36

确实，沟通很重要，有时小小意见憋在那里，自己不高兴，对方不知道；有时一点小事也碎碎念，双方都不开心——分寸的掌握很重要。

shinejump

楼主应该也看到了， 已经有2个人说了， 1）如果限制时间就不租啦。 2）加上之前没限制水电费，平摊又不划算。
3）如果包水电，不包空调，有些人又不习惯。
建议楼主找人的时候，先找第3种人租房，如果没有合适的，再换第1种，实在没合适的，第2种看情况而定。

老鼠爱小米

我没有发地域帖呀。。。真不知道你们是怎么理解的。
我的【上海人】回帖，是回复的【天才蛐蛐】的帖子。【天才蛐蛐】说，他是24小时开空调的，我回帖说，我遇到的上海租客，他们也是喜欢24小时开空调，是不是上海人比较怕热？

我之所以说【上海人租客】，是因为【天才蛐蛐】是上海人。

我的帖子原文是，我出租的上海租客，我没有说所有上海人都是这样子的呀！！搞什么地域？！

我只不过引用了【天才蛐蛐】的帖子，然后回复的【天才蛐蛐】的帖子。

你们太爱钻字眼了吧？

算了，我不怪你们，因为你们不知道天才蛐蛐来自上海。但是，我明明是【引用】的他的帖子，然后针对他的发言进行的回复。

晕～～～～～～～～～～～:L

mandy幸运_q

当房东也是一种学习管理的经验， 要做到公正，公平，同时保证盈利。 做到平衡，不容易。
过于严格，租客（ ...
shinejump 发表于 20-8-2010 23:42

呃。。。租客等于员工？？？:_ywll还有掏钱去当人员工的么？

pion

最有效的做法是各安装电表。

不然算电费的时候确实不容易哈。