房产降温措施：小市民10 疑虑　专家逐一解答

yishun2009 · 发表于 2-9-2010 11:26:18|来自：新加坡

回复 20# zxb9236

不对，要蹲五年监。

sysg · 发表于 2-9-2010 11:36:11|来自：新加坡

我俩不是该抱头痛哭........袅？
goldenstar 发表于 2-9-2010 11:17

想开点，以后就买卖私宅算了。HDB 还是别想占ZF便宜

平凡又平凡 · 发表于 2-9-2010 14:15:17|来自：新加坡

的确对第一次购物者不算坏消息。

但是对有私宅还想买HDB 的是最大的打击，其次就是打击有了HDB 还想买些私 ...
sysg 发表于 2-9-2010 11:15

这次的政策，最大收益者是第一次购屋者。ZF当然是最大收益者。因为很多剩下来的组屋可以卖掉了。
1，打击最大的是
有私宅，再买第二间者。
（1）第二间如果买组屋，不但贷款只能是70%，而且6个月内必须卖掉私宅。所以基本上断了有私宅再买组屋的念头。
（2）第二间如果买私宅，一是只能贷款70%。其实这点，在以前一般银行也是这么做的。二是3年之内卖房子，必须交印花税。

2，打击第二大的是
有组屋，再提升或者换组屋者。当然也是6个月内必须卖掉组屋。而且贷款也只能是70%。并且现金支付10%。断了那些想借着换组屋，提取一些现金的人的念头了。

goldenstar · 发表于 2-9-2010 14:45:59|来自：新加坡

想开点，以后就买卖私宅算了。HDB 还是别想占ZF便宜
sysg 发表于 2-9-2010 11:36

HDB你是不能买，我是不能卖.....

freesoul99 · 发表于 2-9-2010 14:47:54|来自：新加坡

本帖最后由 freesoul99 于 2-9-2010 14:49 编辑

HDB你是不能买，我是不能卖.....
goldenstar 发表于 2-9-2010 14:45

你再等两三年就可以为所欲为了，不是吗？总好过我这种与组屋彻底白白的人

goldenstar · 发表于 2-9-2010 14:49:54|来自：新加坡

你再等两三年就可以为所欲为了，不是吗？总好过我这种与组屋彻底白白的人 ...
freesoul99 发表于 2-9-2010 14:47

我已经可以为所欲为了... 不过卖了不能再买.... 留着呗......

freesoul99 · 发表于 2-9-2010 15:04:39|来自：新加坡

我已经可以为所欲为了... 不过卖了不能再买.... 留着呗......
goldenstar 发表于 2-9-2010 14:49

留着很好

望山 · 发表于 2-9-2010 15:22:09|来自：新加坡

回复 3# 无缘走近u

无缘走进U说的刚好都是我要说的。我也认为，这些东东是ZF拿来吓唬组屋拥有者和卖家，让他们乖乖听话少收COV，属于绝对的恫吓+诱导。组屋成交价下跌是可能的，但绝对不会立竿见影，10-20%更是扯淡。能3-6%就不错了。谁要是现在卖屋子被这些言论吓到，少收了钱，肯定将来要后悔得想咬LXL的腚。呵呵个人意见，只供参考。