选SOR 还是SIBOR还是FIXED?

maurice

那要怎么选？
pion 发表于 2010-9-20 18:48

最简单的，看走势图，sor 一直要比 sibor 低 40%左右，但起伏明显，说明美金对新币的弱势。如果你看好这个长期弱势，而且你的房子可以随时出手放掉，那就拿 sor，目前低利率的便宜不占百不占；如果你的是长期贷款，那就拿 sibor 或者 fixed rate。

teamaker

现在全球通货膨胀压力很大. 各国已经开始依此加息. 各位要小心.

度

根据你的情况做决定，两三年内不打算refinance,就拿固定，日后攒了些钱想放进去以减少贷款额，就不要被绑。

pion

最简单的，看走势图，sor 一直要比 sibor 低 40%左右，但起伏明显，说明美金对新币的弱势。如果你看好这 ...
maurice 发表于 20-9-2010 20:31

    我看不了长期，我只是觉得近两三年美国不会恢复的那么快。三年后就re-financing了吧：）
   请纠正，如果这个想法有问题。

清香心情

回复 5# 无缘走近u

支持！偶就是和这家贷的，可是换银行要给两千大洋律师费，有点不划算。

teamaker

我看不了长期，我只是觉得近两三年美国不会恢复的那么快。三年后就re-financing了吧：）
   请纠正 ...
pion 发表于 20-9-2010 21:57

美元的利息和美国的经济恢复是没有直接联系的.  而是和美国ZF责任感相联系. 美国加息原来预计是今年, 后来推到明年. 从整个市场来看, 可能最后, 只剩下美国和日本会维持很低的利率. 但美国加息是必然的. 美国中长期的国债已经走高. 各位如果那浮动的利率, 要小心.

平凡又平凡

我选的利息是3个月一变化的sor吧。

2010/6/24        利率为        1.39792%
2010/9/24        利率为        1.39319%

不知道为什么，利率还更低了。可是每个月的还款额却高了几块钱。
不明白什么原因。