830新政的不公

张惠妹

看英文网都在讨论的一个问题，就是830对住公寓同学的不公，住组屋的同学可以5年后买公寓。。是蛮久。。但至少是可以买。。。先买公寓的就完全丧失了买组屋的权利。。这根本是对住公寓同学的严重不公！

bluesky88

那就把公寓卖了，买个组屋，等5年又可以买公寓，这样就公平了。
买得起公寓，还跟穷人抢组屋，对穷人不公平。

teamaker

每个政策的执行, 都有受益人和非受益人. 判断一个政策的好坏, 从短期而言, 看受益人和非受益人的数量. 长期而言, 看它和国家的总体策略的相关性.

新加坡的HDB, 本来就是用来解决广大穷人的居住问题. 这是个基本原则和基本国家策略. 830政策就是执行这个基本原则.

looooo

就是为了不让你们炒组屋，很公平

高级VIP

权衡多个方面还是比较平衡的
像楼上几位所说的买了公寓的有钱人如果也能马上买组屋的话，那组屋又涨得很高了

freesoul99

喊不公的公寓同学在新加坡网站上都被组屋同学骂到臭头

goldenstar

回复 1# 张惠妹


    没这个问题....

如果新加坡人认为他一生一定要有一套组屋... 只是你要在什么时间去坐这5年牢而已....

卖公寓只是在‘强制’上的心理不平衡罢了... 公寓本来就是自由资产，看你持房子还是持现金... 卖出又不等于吃亏了....

望山

同意金星所言。买得起公寓的同学，就有能力炒作组屋,少数人就可以把组屋市场搞得热火朝天，组屋同学就没那个实力了。所以看似限制，实为保护弱势群体，公平不公平本来就是相对的，对公寓同学是不公，可对大多数组屋同学公平了，即是我们接受的公平。当然了，对于更有钱的群体，根本不碰组屋，就无所谓不公了。

flyheart

是呀， HDB是ZF补贴的，大众消费品， 就像薪水过8k也不能买新的普通HDB 一样。

good99

是呀， HDB是ZF补贴的，大众消费品， 就像薪水过8k也不能买新的普通HDB 一样。 ...
flyheart 发表于 21-9-2010 11:48

不对，这里说的HDB是没有补贴的（看清楚再拍砖啊）

其实新政很笨，纯粹是头痛医头，脚痛医脚。半年前马还说市场没有问题呢。现在呢，一直推不同的措施。

其实，问题就出在没有津贴的HDB（转售）。这部分是可以随便买卖的（新政之前），PR又那么多（失策之二），价格上去了。转售的价格上去了，有津贴的新组屋也水涨船高。

其实ZF完全可以把组屋办成真正的给劳苦大众的长期饭票。十年以内卖的，75%的盈利部分归还ZF，十五年以内的50%归ZF，二十年以内的25%归ZF。这部分抽润用来津贴新组屋。这样，ZF就再也没有借口转售组屋上涨了，新组屋也要上涨。

没有长期的政策，必然导致现在的样子。盖新组屋的也是，ZF的前瞻性太差，完全不及格。