新买的房子漏水怎么办

小瓶瓶 · 发表于 2-10-2010 23:41:32|来自：新加坡

8月10日交易完成，买的房子真正过户了。本该放心舒心，结果13号就收到一个单子，楼下的人家说我们的厕所漏水他们的天花板湿了一大片，而且漏水是几年来陆续不断发生的事，楼下也不知道房子已经被卖掉了，现在变成我们和楼下之间的问题了，我提前入住装修好了，也根本没动厕所，现在如果因为漏水要重做厕所，感觉真的很冤，很费力又花钱。

那次后我把水管修理，空调排水管疏通了一下，现在不漏了，只要厕所地板不泡水，就不会渗漏，现在楼下房顶也已经干了，只有局部掉洋灰，楼下屋主也不自己住，用出租的agent来跟我协商，说天花板掉灰。现在如果要暂时敷衍过去，就是我保证地板不泡水，（冲凉隔断里面湿水没关系，可以用，水没有漏下去）不再漏，下面重做天花板就好了，但是也不知道以后会怎样。。。

我听说漏水问题是各自负责自己的那层或者一人一半，我咨询了一下，基本上似乎不可能再追究前屋主的责任了。但是觉得这样真的很不公平，房子有问题隐瞒不说，卖掉了事。。。。难道都可以这样么？请大家支招，这种情况应该怎么办？有人说让物管协调，其实这个到头来还是我们双方的问题，楼盘已经十几年，就算结构有问题也不保修了，我怕拉管理处进来说事情人家不站在我这边我就遭了。有经验的说说该怎样处理。