关于Tampines 4A 组屋选购（已迁入新居总结纪念篇）

贝鲁

最近在关注Tampines的四房式组屋：
比较有兴趣的是靠近MRT的Blk2XX
（一个是比较靠近走10分/10楼/有装修/估价4XXk+COV40k；另一个远点/5楼/无装修/听得到MRT声但不大/估价38Xk+COV30k）
不知道现在那里的行情，请有住那边的朋友或有经验的人谈谈想法！

更新装修商的报价单在第四页！
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从去年9月底开始看房到今年3月底入住，漫长的等待。。。现在终于搞定了！

先总结买房花费：（总价 $410k＝v：$390+cov：$20k）
                               1. 首付20％: $78k
                               2. cov: $20k
                               3. 中介费: $4,387
                               4. 律师费＋BL＋印花税＋GST（$1,800+$500+6,900+126): $8,078  已扣除银行补贴的$1,248
                               5. 估价书＋HDB REG.（$180+$80) $260
                               总计：$110,725

上PP：

家楼下


家门口


家后面


我家正门


客厅1


客厅2


饭厅1


饭厅2





主卧


主卧2


主卧洗手间


厨房




洗衣机上的熊熊浴巾是在国内买的


本来要买三星的，可卖的人一直说日立的实用（500立升装得多）


从厨房看客厅


这周才买的“太阳花”


红掌


三颗集合


我养的胖金鱼


国内买来的东东1


国内买来的东东2


国内买来的东东3

老鼠爱小米

选择前一个。

无缘走近u

21街那边还不错，本人住过266，附近学校诊所食阁商店都有，选择高楼好点，刚认识一个买的4房，也是200多号，也4xx的价钱，可是你这XX代表的多少呢？

贝鲁

428k＋COV40k
卖家中介说last offer 30k，屋主没卖

yibei

二百多号的房子都挺方便的,生活中该到的地方走路都可以走得到,而且学校也好.就是房龄都老了.
便宜没好货,好货不便宜.宜居应该是第一套,关键还是要看预算,充裕的话就买第一套.

潘朵拉星球

HDB房价已经出现逆转的趋势了，现金溢价少过两万元的房子，近期将会不断涌现。

贝鲁

大家的意见都有各自的道理。听了朋友、同事和家人的分析，也还举棋不定！^_^

贝鲁

经过1个半月的寻觅，现在喜欢上了一套四美的四层楼组屋：2楼（当初不在计划中/机缘巧合中介顺便带我们去看的）/ 坐西朝东/房子面向四美的私人排屋无阻挡；后面隔一个长方形的草坪是一栋11楼的组屋（可以挡一定的西晒）/离四美MRT10分钟/很喜欢它的环境清幽通风/v:390＋cov20k
好像已找到自己的窝咯

无缘走近u

回复 9# 贝鲁


    恭喜

老鼠爱小米

经过1个半月的寻觅，现在喜欢上了一套四美的四层楼组屋：2楼（当初不在计划中/机缘巧合中介顺便带我们去看 ...
贝鲁 发表于 2010-11-23 17:26

    这房子不是很理想。