有什么好房子推荐吗?

legilimens

想买个四房的, 房间尺寸要大些, 看过1400尺的4房，实在太局促了。
新旧都可以，希望明年能入住
楼盘要大些，至少500户，一定要有网球场。院子设施越多越好，比照minton吧。那是我最喜欢的楼盘了，可惜要2014年才完工，远水啊，太远了。
以地铁石龙岗站为圆心，方圆2公里之内比较好。主要是为孩子学琴方便，我跟虫虫的钢琴老师说了，我们以他家为参照地点买房，不许他搬家。哈哈
尺价当然越低越好
朝向南或东南，至少6楼以上，要安静、通风，不能接近主要道路

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不急，不急，慢慢找……

leexman0808

clover by the park?

新的生活

sunglade? MRT附近,在私宅区,闹中取静

shujuma

clover by the park的前面一栋不符合你的要求，但后面靠近公园的那栋应该还行。有什么看中的楼盘，分享一下吧。

Hait

回复 1# legilimens
还以为你早买了，当初就是看了你的一个买公寓精华帖，才上这个板块的。

南山南水

我的定位地点离实龙岗太远，不然跟你一起看房。

kaixin666

好像很难找到和MINTON相比的房子啊!

legilimens

谢谢大家推荐
我去研究下那些楼盘

legilimens

回复  legilimens
还以为你早买了，当初就是看了你的一个买公寓精华帖，才上这个板块的。 ...
Hait 发表于 20-10-2010 17:35

我没在这个板块上写过买公寓的贴啊
虽然在这里也发过不少帖子,可没得过什么精华

shansg

哈, 我来攒RP, 住在这边这么多年, 看了不少的房. 其实, 符合LZ要求的项目并不多, 500户以上这个要求就砍掉一大部分了.
下面是实龙岗地铁2公里之内, 300户以上的现房公寓.  Kovan Residences其实不算现房, 但LZ说明年搬, 也勉强放进去吧, 有个比较.

Property Name	Tenure	Completion Year	# of Units	Avg PSF	Facilities	Near MRT	Min to MRT
Kovan Melody	99	2006	778	876	Full	Kovan	2 mins
Kovan Residences	99	2011	512	971	Full	Kovan	2 mins
Sunglade	99	2003	475	932	Full	Serangoon	3 mins
Goldenhill Park Condo	FreeHold	2004	390	1206	Full	Lorong Chuan	3~5 mins
Chiltern Park	99	1996	500	847	Full	Lorong Chuan	3~5 mins
Chuan Park	99	1983	452	687	Full	Lorong Chuan	3 mins
Springbloom	99	1999	372	823	Full	Lorong Chuan	3 mins

1) Kovan Melody
这个项目总体来很不错的,　地点好,　紧挨着kovan地铁站.　里面的设施也非常齐全,　游泳池很漂亮, 那个儿童的戏水池相信很多小朋友都喜欢. 房间不大, 但相对于现在那些鸟笼子似的新公寓, 还算可以接受. 对面就是KOVAN CENTRE, 有麦当劳, KFC, Cold Storage, Popular, FairPrice, 生活设施一应俱全.  这个项目刚TOP的时候我去看, 爱上了那间一楼游泳池旁的单位. 有个院子, 出了院门就直接跳进泳池, 因为在泳池尽头, 一般人不会过来, 这不就是私家泳池吗? 哈哈,  幻想了好久, 最后因为种种原因而做罢.  这就是一个亲家庭的公寓, 适合一家人老老少少居住.


2) Kovan Residences
说了Kovan Melody, 我们再来看看紧挨着的Kovan Residences. 地点的优势请参考Melody.  这个项目刚推出来的时候, 标榜的是以乌节路高尚住宅的标准来打造, 设计用料比较高档, 所以定价就比旁边的Melody高了一截. 说是2013TOP, 不过现在看来, 明年中应该就可以交房了. 从户型图上来看, 房型是比较方正的. 设施也齐全. 喜欢住新房子的朋友可以考虑.


3) Sunglade
这个项目的地点是没得说, 离实龙岗地铁站一路之隔, 非常方便. 这个地点有多好就不用多说了, 关心的朋友们应该都有所了解. 这个地点让我一决定买房的时候, 就跟中介指定说要这个小区. 但是在我实地看过房以后, 很是失望. 房间小不说, 而且除了客厅, 没有飘窗, 没有落地窗, 窗台很高, 给人的感觉比较压抑. 朝向组屋这边感觉离组屋非常近,  似乎一举一动都能看得清清楚楚, 而且有西晒.  朝向私人住宅那边比较好, 因为都是洋房排屋, 完全无阻, 可以看的比较远. 应该还可以找到好的单位. 小区的设施是齐全的, 虽然不是很大气, 但也可以接受.  我本身感觉这个房子卖的就是地点, 我看的房子碰到的都是炒家屋主, 完全漫天要价, 觉得不值, 最后放弃了.   如果不是自住, 买来投资的朋友可以考虑, 毕竟这个地点是非常好的. 设施也齐全.


4) Goldenhill Park Condo
这个公寓在这附近是比较贵的. 因为是永久, 因为设施齐全, 因为方便, 从后面的门出来, 过了马路就是LorongChuan的地铁入口. 整个小区坐落在一个小山坡上, 周围又都是有地住宅, 所以完全无阻挡, 可以看得很远. 房型方正, 有米的童鞋可以考虑.  
嗯, 友情提醒一声, 2006年有个德国人在按摩池被泵口吸住而溺毙. 事发后, 管理层已经全面维护过了.


5) Chiltern Park, Chuan Park, Springbloom
这三个项目我们放在一起来说, 因为三家挨着, 地点都一样, 价钱差不多, 而且都是比较旧的公寓. 好处就是房子都比较大, 尺价相对来说比较低.  游泳池不大, 但设施是全的, chiltern park 还有篮球场.  
Chiltern park外观象城堡, 进去走廊啊, 楼梯啊什么设计的就跟咱国内的集体宿舍似的, 但房间比较大.   
ChuanPark太老了, 不知道会不会ENBLOCK? 似乎99年的可能性比较小.
SpringBloom有一个形状象肾的游泳池, 房间很方正, 很大.  
个人比较喜欢SpringBloom.  想要大房间, 地铁房, 预算又有限的朋友可以考虑.


6) Clover by the Park
前面有童鞋说CLOVER BY THE PARK.  那个在实龙岗地铁两公里之外. 实际上过了CTE, 基本上就已经是地铁两公里之外了. 不过这个公寓蛮不错, 近名校(公教), 项目大(616户),  设施多, 楼层高无阻挡(39楼), 两座的间隔很宽(宽到每次我都会有错觉两座不是一个小区),  靠公园那座应该比另一座好. 有SHLETER BUS去碧山地铁站, 要明年底才能入住. 缺点是房型不是每个人都喜欢, 是椭圆形的.  
如果对碧山的公寓有兴趣的朋友可以在坛子里找找, 我记得有人曾经开贴分析过那一带的公寓.


在LZ的两公里范围内, 实龙岗, 高文, 巴特礼, 兀里一带有很多100户左右的盘子, 慢慢挑也能找到不错的.  不过各人有各人的要求和想法, 有缘分就好.