现在租房规律改了?公寓房租超过2500也要租户交中介费了?

sgsgg2 · 发表于 24-10-2010 13:01:34|来自：美国

遇到两个中介一开口全都说要中介费，说超过2500中介费房东出不是政策规定，他就是要收。有个还说租两年的话他就不收，这都什么乱糟糟的，现在规律变了？

老鼠爱小米 · 发表于 24-10-2010 13:15:33|来自：美国

没有法规。这是市场的做法。如果他一定要收中介费，你不付，他就不租给你。
你可以选择不要租他的房子。去找不收中介费的房子。如果找来找去都要中介费，那就没办法，你只好支付中介费。

这是双向选择吧。你可以不租，他可以不租给你。

catcat · 发表于 24-10-2010 15:48:46|来自：美国

二千五到三千石个灰色地带，如果签2年合约，那么2个中介分还有1千有人还愿意，如果是一年合约2个中介分下来才5百，连广告和车油都不够，所以，很多中介不愿意租，就像版主讲的这是双向选择，你可以作出你的选择。

sgsgg2 · 发表于 24-10-2010 16:00:29|来自：美国

本帖最后由 sgsgg2 于 24-10-2010 16:04 编辑

二千五到三千石个灰色地带，如果签2年合约，那么2个中介分还有1千有人还愿意，如果是一年合约2个中介分下来 ...
catcat 发表于 24-10-2010 15:48

中介费至始至终都是有的，跟怎么分几个人分没任何关系，问题是这钱谁出。以前都是超过2500中介费由房东出，什么时候改成房客出了？今天遇到另一个中介也说房客出，不过说的底气很不足，加上半个月一个月房租当中介费那实际房租每个月又要起几百块了。而且这说法感觉也就最近突然出现的，连我用了几年的中介也突然短信额外提醒我现在租客要付中介费了。

度 · 发表于 24-10-2010 17:21:57|来自：美国

本帖最后由度于 24-10-2010 17:26 编辑

我本来想自己出租房子，可是最近工作忙，所以现在中介帮我出租我也乐意。昨天中介带了两组印度人来看房子，也提起如果租金超过$2500房东要付一半作为中介费。我说：“不是$3000吗？”他说：“以前是$2500,现在大多是$3000”。我问：“中介费由我与租客一人一半分摊可以吗？”他答：“可以商量。”