关于5年组屋监和买公寓的时间切入点

reneema · 发表于 31-10-2010 09:04:55|来自：新加坡

组屋的5年居住期，是以second appointment 还是 first appointment 为准？
如果买的公寓是期房或者楼花，组屋居住达5年，是以公寓交付时，还是以签订时为准？

多谢

关于新加坡的店屋，写字楼的商业投资，有没有达人介绍一下？
多谢。

catcat · 发表于 31-10-2010 10:06:10|来自：新加坡

5年的居住期你可以打去hdb问到底什么时候满，至于买公寓则是以签订合约时间为准。

老鼠爱小米 · 发表于 31-10-2010 10:26:18|来自：新加坡

回复 1# reneema

组屋从completion 时算起。
公寓从签约算起。

reneema · 发表于 31-10-2010 18:04:29|来自：新加坡

多谢两位斑竹的回答。
对个人来讲，升级公寓的一个主要动力是改善生活环境。
进了5年租屋监的同学们，多数要考虑5年内的投资计划，投资 ** 收益率可 cover condo's appreciation. 可以在5年后顺利升级到公寓

reneema · 发表于 31-10-2010 18:07:12|来自：新加坡

国内的商业*地产从6月到现在，增幅相当可观，研究的几个写字楼，价格增幅50%以上，只是国内卖商业*地产的增值*税是相当的高，50%都要*送*给*ZF。租金还可以勉勉强强够月付。
国内2，3线的办公楼还可以看看，特别是最近的产业转移，就像3年前的人才回流导致内地的房价上升一样，都是有潜力的。问题是5年后舍不舍得卖掉，投到新加坡的公寓

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