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发表于 17-12-2010 18:40:17|来自:德国
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组屋就是政府提供的房子。有限制购买条件-比如PR,夫妻,收入顶额。
公寓是私人发展商开发的。没有限制条件-外国人都可以买。
公寓比组屋多了:小区设施比如游泳池健身房等等,地下停车场,小区保安。
除了这些,同等地段条件(注意我说的是同等地段条件)的公寓和组屋,也就是房子户型和装修的差别(不排除某些旧组屋确实不好)。
关于保安。新加坡很安全,有没有保安其实没有差。其实有保安偶尔还会发生不愉快的事,比如不让你朋友进来。
同等地段的公寓和组屋,房价可以差到高达一倍,租金差异差不多有一半(看情况,大概如此)。
请问,你值得为小区设施付出多余的代价吗?
更何况,买的组屋是自己的房子,而租公寓不过是帮屋主还房贷而已。
所以我认为,除非是有必要租公寓(比如你有车爱游泳,你是高级人员住公寓才符合你身份),只要可以买组屋,那当然是买组屋了。当然,如果你想买公寓做投资,那是另外一回事了。 |
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