想买公寓

limy8181

大家好,最近想买一套公寓投资,但如果拥有政府组屋,可以买公寓吗?贷款最多可以多少?以前的贷款还没有还完,要还完才可以贷款买公寓吗?希望得到朋友的指点.

老鼠爱小米

limy8181 发表于 27-12-2010 10:46
大家好,最近想买一套公寓投资,但如果拥有政府组屋,可以买公寓吗?贷款最多可以多少?以前的贷款还没有还完,要 ...

首先你要讲你的政府组屋是何时买的？

singrealestate

回复 limy8181 的帖子

楼主是什么时候买的组屋？

老鼠宝宝

借LZ的帖也顺便问下下，如果是8月新政策之前买的祖屋是否不必根据新政限买公寓的政策？
是否也就是说，新政之前买了的祖屋，现在还想买公寓的话还是20%  down payment？

zch111

我也借楼主的贴咨询一下各位达人，830新政之前买的组屋，是不是随时可以买公寓，而不必卖掉组屋？

dapayoh913

条例要一条条看，就明确了，新条例前买的当然可再买私宅，而只要还有还贷的，再买房首付都要多，跟啥时买没关系，全付完才。。。。80%，跟830没关系，

hongyecun

如果拥有组屋，买公寓的首付是30%。

同问，如果在830之前first appointment，9月份2nd appointment，是否可买公寓？这个问题好像一直没有明确的答案。

good99

hongyecun 发表于 28-12-2010 13:34
如果拥有组屋，买公寓的首付是30%。

同问，如果在830之前first appointment，9月份2nd appointment，是否 ...

可以。但你要先守三年。

政策最近不断变，印象中，８３０前的必须住三年；可以买公寓但必须住在组屋中

８３０后，五年都不可以买公寓了

good99

limy8181 发表于 27-12-2010 10:46
大家好,最近想买一套公寓投资,但如果拥有政府组屋,可以买公寓吗?贷款最多可以多少?以前的贷款还没有还完,要 ...

８３０以前的组屋，应该是可以。但贷款只能７０％了吧

hongyecun

good99 发表于 28-12-2010 13:58
可以。但你要先守三年。

政策最近不断变，印象中，８３０前的必须住三年；可以买公寓但必须住在组屋中

请问，守三年是指只要在830之后2nd appointment的买家必须在三年后再买公寓，是这样理解吗？之前有人认为，只要在830之前1st apppintment就可以随时买公寓了，因为政府看得是OTP sumbit date。有没有明确的说明呢。