贷款利率 VS. 存款利率

chen_yinling_t

一直搞不太清楚贷款利率和存款利率的对比方法。

比如说
如果我的房子贷款利率是1.5%, CPF的存款利率是3.0% ( 只是例子，不是实际的 )
那我是不是该多用现金来还款，因为CPF的存款利率高于贷款利率。
要等到房子贷款利率高于3.0%了才多用CPF来还款？
是这样直接比的吗？

还是应该拿CPF的存款利率跟银行的存款利率来比？
因为CPF的存款利率高于银行的存款利率，所以要多用现金来付款？

:(好复杂，把我自己都绕晕了。
应该怎么算啊？
谢谢

逍遥居士

chen_yinling_t 发表于 21-1-2011 00:00
一直搞不太清楚贷款利率和存款利率的对比方法。

比如说

思路对头
只是要注意，CPF中的款项不可以轻易提取的，除非像购买房子用来还贷款；或年过55岁；抑或放弃PR或公民时全额提取。
保留在CPF的款项，基本上是为了退休作准备；

而你投进房子的现款，只有卖掉此房产时才可兑现回来。

手头有足够多的现款，又不用来作其他投资的话，还贷是不错的选择

North-West

逍遥居士 发表于 21-1-2011 00:36
思路对头
只是要注意，CPF中的款项不可以轻易提取的，除非像购买房子用来还贷款；或年过55岁；抑或放弃PR ...

同意

没什么要补充的了。

good99

chen_yinling_t 发表于 21-1-2011 00:00
一直搞不太清楚贷款利率和存款利率的对比方法。

比如说

关键问题，你是没搞明白，CPF的存款利率最低2。5%，法定的。因此，在目前情况下，不可以和外面银行的存款或贷款利率比！因为，现在的银行利率都大大低于CPF的最低存款利率！

目前这种情况下，贷款相对于CPF存款来说是负利率，即，如果你有50万CPF存款，根本就不要用来还贷款，因为贷款利率比CPF的存款利率还低。

在以后，如果利率上升了，超过了2。5%，CPF的存款利率才会跟着银行的存款利率一起浮动。那个时候，才有比较性。

chen_yinling_t

good99 发表于 21-1-2011 14:14
关键问题，你是没搞明白，CPF的存款利率最低2。5%，法定的。因此，在目前情况下，不可以和外面银行的存款 ...

哦，有点明白了。
总之就现在的情况来说，就是尽量用现金来付贷款。
暂时最好不要用CPF,等银行贷款的利率高过了CPF的存款利率再用CPF来还贷款。

谢谢good99,也谢谢上面两位同学。:)

galaxydl

尽量用cpf 里面的钱还贷款， cpf给的利率虽然高但是拿不出来， 搂主可以把手头的现金换成人民币， 在国内开个3-5年定期存款， 利率也很高的， 现在的汇率也蛮高的，国内今年利率还要加的，
而且要由个急用的话， 还可以拿出来

chen_yinling_t

galaxydl 发表于 22-1-2011 04:35
尽量用cpf 里面的钱还贷款， cpf给的利率虽然高但是拿不出来， 搂主可以把手头的现金换成人民币， 在国内开 ...

嗯，也是一个可以考虑的建议。
谢谢。