房屋贷款利息怎么算呢？请高手指教

家乡人123

最近在丰隆办房贷，贷款80%，385000，第一年锁定0.98%。第二年1.88，第三年2.28，贷款22年，请问利息怎么算呢？请高手指教！网上的贷款计算器只能算固定利率的。谢谢！

ratemouse

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OCBC 有适用这种情况的caculator

http://www.ocbc.com/personal-banking/calculator/mortgage_blueprint/Calculators-mortgage.html

平凡又平凡

家乡人123 发表于 5-2-2011 21:35
最近在丰隆办房贷，贷款80%，385000，第一年锁定0.98%。第二年1.88，第三年2.28，贷款22年，请问利息怎么算 ...

每个月剩下的贷款额X利率/12=每个月的利息。
第一个月385000X0.98%/12=314.42

家乡人123

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非常感谢！新年快乐！

家乡人123

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如果是那么低的还款额的话，每个人都要偷着笑了。

平凡又平凡

家乡人123 发表于 7-2-2011 13:59
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如果是那么低的还款额的话，每个人都要偷着笑了。 ...

你看明白一些。你问的是利息，我回答的也是利息。
至于本金，就看你贷款多少年了。

csy2006

平凡又平凡 发表于 5-2-2011 22:11
每个月剩下的贷款额X利率/12=每个月的利息。
第一个月385000X0.98%/12=314.42

利息还是低到笑了

rockpp

请找你的banker要。

good99

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can DIY

贷款计算器

平凡又平凡

csy2006 发表于 7-2-2011 17:06
利息还是低到笑了

对啊。现在利息确实很低啊。
我朋友贷款80万，利率1.28%，
2月份利息
800000 X 1.28% / 365天 X 28天 = 841新币