请问大家一个关于买房的问题。。。。

z57i

HI,大家好！ 我们最近有在考虑买HDB....有个问题想请教大家。

假设中介跟屋主跟我们说这屋子估价42W，溢价要3W.  =  45W

我们是不是只能跟屋主讲这溢价的3W？估价是固定的讲不了价钱的？
（这傻问题问不了中介吧，所以向大家求助哦。。。）

还有如何谈价钱呢？ 我们为了孩子勒紧腰带买房子，资金有限。。请大家帮帮忙，出出主意！

谢谢大家！

kindness

回复 z57i 的帖子

估价是政府做的，讲不了价钱了
溢价是卖家要的， 可以讨价还价
好的中介会作为中间人帮你还价的

豆包妈妈

现在这行情
估计没有房东会低于估价卖房子的
所以只能讲那个三万

霹雳宝宝

z57i 发表于 16-4-2011 23:03
HI,大家好！ 我们最近有在考虑买HDB....有个问题想请教大家。

假设中介跟屋主跟我们说这屋子估价42W，溢价 ...

减5千谈谈，太多的话不太可能了。

z57i

明白了。非常谢谢大家！

z57i

明白了。非常谢谢大家！

z57i

现在的溢价平均大概是多少呢？是不是要分地区？

老鼠爱小米

好的房子，溢价就要得高，比如装修，保养，地点，楼层，周边环境等。不好的房子，溢价就要得低。根据房子的实际情况来吧。3万的溢价，倒不高。高的话，就是超过5万了。

老鼠爱小米

z57i 发表于 16-4-2011 23:03
HI,大家好！ 我们最近有在考虑买HDB....有个问题想请教大家。

假设中介跟屋主跟我们说这屋子估价42W，溢价 ...

没什么问不了中介的，一切疑问，你都可以问你的中介。不懂就问嘛，中介很高兴解答你的疑问。

魅力S射

首先上网查一下，在你目标单位附近三个月内的成交价格。相同的户型和楼层，能在中位数买到就不会吃多大的亏。
COV一定要敢敢砍，没有最低只有更低。毕竟cov都是实打实的，开始能砍1块最后能省1.1块。