大侠讨论下现在市场情形下的JUMBO该不该买

尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 15:27:22|来自：新加坡

伤脑筋的是JUMBO的溢价，这样高的溢价，等几年后我卖出去，还有这样好的溢价吗？有没有可能惨到溢价为负了？中介是说买5房不如买JUMBO，以后好卖（真的？）。他的理由是JUMBO相对于5房EA，房源少很多

亲爱宝贝 · 发表于 21-4-2011 15:42:12|来自：新加坡

不知道是不是我认知错误，jumbo是以前的2套老式三房合并成1套的吧？那么屋龄肯定好老吧？那么我不喜欢，我喜欢新房子。

尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 15:45:53|来自：新加坡

山谷无回声发表于 21-4-2011 15:31
你去看pasir ris 的EA 1700-1900尺都有，小的也有1650尺

pasir ris看过5房，靠近IKEA，估价450溢价50K以上，还有一家也是7百多号的高楼估价也是450溢价要80K，这还是远离MRT的，靠近MRT的房子很少

尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 15:55:27|来自：新加坡

回复尘中之灵的帖子

高手都说疯，那看来是真的疯
PR买房的真是会内伤:dizzy:

尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 15:57:51|来自：新加坡

亲爱宝贝发表于 21-4-2011 15:42
不知道是不是我认知错误，jumbo是以前的2套老式三房合并成1套的吧？那么屋龄肯定好老吧？那么我不喜欢，我 ...

我看的都是九几年的JUMBO，十多年的房龄，这样的是年轻还是老？

尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 16:03:41|来自：新加坡

山谷无回声发表于 21-4-2011 11:46
回复老鼠爱小米的帖子

他可以改回两套也许？

这个应该是做梦时才有可能，要不买JUMBO的不成了有两套组屋

honhwy · 发表于 21-4-2011 16:51:57|来自：新加坡

可以变“假“两户，进大门后做一个小门厅，小门厅做两扇门通两家，大门公用，然后分两家，对外只是一户，合法的。

cotclarpu · 发表于 21-4-2011 17:15:35|来自：新加坡

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尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 22:33:36|来自：新加坡

山谷无回声发表于 21-4-2011 16:19
真的可以改回，变dual-key，有人这么做过（本地人），只是稍微麻烦，有一个客厅和房间要重做 ...

买大，图啥，为了自住舒服，不过如果能变成两套的话，那若干年后再买座私宅，那么就有两小套组屋出租了，这样两套小房子的租金回报肯定好过一大套的吧？
难道买JUMBO的同志们就图这个可以租两套？

尘中之灵 · 发表于 21-4-2011 22:47:26|来自：新加坡

honhwy 发表于 21-4-2011 16:51
可以变“假“两户，进大门后做一个小门厅，小门厅做两扇门通两家，大门公用，然后分两家，对外只是一户，合 ...

那只能是角头的才能做成这样的吧，走栏的不好做吧？还是可以在走栏的另外一边曾经也是门的地方打个门？这样就真的变成一个三房一个四房了

cotclarpu cotclarpu 当前离线积分 48 IP卡狗仔卡	发表于 21-4-2011 17:15:35\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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