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发表于 19-5-2011 16:28:56|来自:新加坡
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华人网编辑 发表于 19-5-2011 13:49
“嘿!你在新加坡买房了没?”
“房子那么贵,媳妇说要找个买得起房的,刚跟我离婚了。”
——某朋友说
1, 还是想问问楼主这套cov多少
15楼的5房,2万以下的话就很划算,3万以下还不错
2,punggol这块地方,很多房子都是刚过5年拿出来卖。比较新,所以很多人都喜欢,成交量一上来,再加上鹅榜水道的概念和新建BTO的助长,涨得就很快了。
3,一个同事6年前买了那边,5房,高层,才20多万,现在那边普遍卖50万以上。感觉不很大,不过户型不错,装修的有点公寓的感觉
4,我觉得,对于会要买房,就算近期还不打算买的TX,比较重要的是多走走了解一下不同板块地理位置的优缺点。比如去朋友同事家玩,或者有事情经过的时候,可以多留意一下。这样,在你买房的时候,心里就比较有底,在出价方面心里也比较。
5,比如说同是鹅榜,如果相邻的2个小区,一个小区成交很多和一个相对较少的,那一般来说挑成交少点的小区会更划算些,因为估价叠加的涨幅少点。当然,成交少的小区有可能是很少放盘的,那就需要你对房源足够敏锐,和出手够快,够准。
6,简而言之,这都是建立在你对一个地方的了解之上的。如果你对几个候选地方的历史价位比较有了解的话,也可以帮助你作出他们升值潜力的判断,性价比对比,等等选择
7,如果觉得自己笨,那多看房是最有效的方法。往往看过超级烂超级贵的房子,你也许会现实一点,对某些缺点更宽容一些,也更知道怎么取舍
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