昨晚新闻说许文远要今年建造2万5千个租赁房

good99

回复 godfree 的帖子

这个当然没什么影响，因为是政府租的房子，特便宜，对一般的市场没有任何影响。

我觉得许部长的谈话有问题，根本讲不到点子上！这些单身的、离婚的，跟这些年轻小孩有什么关系？对象是年轻人啊。

而且他们的优先级差了一些，现在有那么多重要的事情他不处理，跟年轻人讲那些不重要的，咳！

North-West

山谷无回声 发表于 30-5-2011 14:45
其实，执政党在救火，讨好选民， 但好像比较local特色， 没有看到关键点

房价高一定有人骂--我买不起

关键是“分赃不均”，总会有人不满意的

1，早几年BTO/买房的本地人，比如说20几万买来，现在要卖的话，都要50万了。
已经给出去的好处收不回来

2，现在想买房的本地人，他们很多时候会跟前几年买的人比。现在买转售这么贵，去BTO的未必排得上，位置又差，而且还更贵，怎么样都不平衡。但是这是没有办法满足的
时过境迁，继续这样的好处又不可能，不可持续

3，ps:租赁组屋应该不是政策的重点，不过是群众提问了，做个回应罢了。因为租赁租屋量少，也只是满足很小部分的人群

不回首

North-West 发表于 30-5-2011 15:13
关键是“分赃不均”，总会有人不满意的

1，早几年BTO/买房的本地人，比如说20几万买来，现在要卖的话， ...

就怕现在本地人买房的时候跟头几年比，卖方的时候跟10，11年比
ZF就彻底成了里外不是人

North-West

不回首 发表于 31-5-2011 17:05
就怕现在本地人买房的时候跟头几年比，卖方的时候跟10，11年比
ZF就彻底成了里外不是人 ...

可惜不可以让那些“空军”和“多军”电视辩论，互相掐

要避免撕裂族群嘛。。。

lilywhite

还是这个论坛高手如云！

good99

山谷无回声 发表于 30-5-2011 14:45
其实，执政党在救火，讨好选民， 但好像比较local特色， 没有看到关键点

房价高一定有人骂--我买不起

新部长石典型的什么关键也做不了：因为房子变不出来！

新加坡的政策再好，也抵不上人的贪欲。其实很多人根本就是借机闹事儿，真的买不起的没有多少。

当然，政策的关键现在应该是差异化的需求了。“居者有其屋”与“分享国家增长”这两点，对真正的穷人已经无效了：他们总是买不起。而实施这两点的关键，买两次新组屋，过程有点复杂（更多的是很多笨人不愿意听政府的话、最后他们自己也实施不起来）

因此，现在可以应付这个差异化的需求：对于穷人只是需要房子而不想从市场得到好处的，给他们便宜的房子（比如，年收入的2倍）。这个房子以后只可以卖回给政府；并且卖出后所有收入必须进CPF户头。这样，穷人怎么也买得起房子。

对于其他人，仍照原计划执行。只要他们听政府的话，老早发了（详细看这里http://bbs.sgchinese.net/forum.p ... 2614&highlight=）