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楼主: laodang

[房产] 屋价真高

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发表于 15-7-2011 14:55:00|来自：新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 North-West 于 15-7-2011 14:59 编辑

1，LP的一个本地同事刚刚买了clementi的即将enblock的3房，38 + 7万cov，给屋主住3个月。离地铁很近，好处是enblock后可以upgrade到4房

2，这个7万是没有PR竞争下的结果。如果PR可以买，恐怕更高。

3，那个中介讲的一个case。 clementi离地铁较远，29.5万，加上9万cov，中国PR胜出，不知道那位TX是否是坛友，给力啊

PR能买的地方的确竞争白热化。大家出手的时候，考虑承受能力，自己判断吧
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发表于 15-7-2011 15:05:00|来自：新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 North-West 于 15-7-2011 15:06 编辑

对了，那个中介说了，其实一般本地人给ｃｏｖ不会太高，基本上６万－－６．５万封顶，太高的一般是ＰＲ出的。

也算是给ＰＲ同学一个标杆吧（没有同胞在场，可以悠着点）

不用谢我，我的名字叫雷锋！
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发表于 15-7-2011 15:20:44|来自：新加坡 | 显示全部楼层
本地人可以把中介费降到1000的，不知道吧
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发表于 15-7-2011 15:20:52|来自：新加坡 | 显示全部楼层
所以PR配额是紧箍咒
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发表于 15-7-2011 15:47:52|来自：新加坡 | 显示全部楼层
gemini2000 发表于 15-7-2011 15:20
本地人可以把中介费降到1000的，不知道吧

怎样降？具体讲一下。
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发表于 15-7-2011 15:56:55|来自：新加坡 | 显示全部楼层
gemini2000 发表于 15-7-2011 15:20
本地人可以把中介费降到1000的，不知道吧

中介费本来就是中介和顾客两人商定的

1%，2%这些都是“行情”而非规定，一切看合同

只要中介愿意，100也可以

只要顾客愿意，10000也可以
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