面对贷款refinance,闲钱回国还是留新尼？

小瓶瓶

东方肥狗 发表于 8-7-2011 16:55
一朋友新加坡人，有定期存款１７万，两个人都做工，两个孩子一个小三，一个小一。问他为什么不去弄套小公寓 ...

17以他们这个情况，如果要投资小公寓是有点风险，经济宽裕的都不一定愿意这个时候入场。

小瓶瓶

东方肥狗 发表于 8-7-2011 16:41
回答１、我不是要理财，去年运８万回国是要买房子，结果跟老公意见不一最后没买成，新币一直升还弄不回 ...

呵呵，有些东西是性格决定的，比如说我很佩服人家炒股票的，这个门我怎么也没入进去。。。
至于国内房租涨200。。。。这个，这个，40新币耶，一次自助餐的钱。唉，其实我们这些不是强人的，行情可以的时候入场买个公寓，1年赚10--20万不是很难的事。就算机会不是常常有，几年一次，算下来10万也是多少顿自助餐啦。。。我是在国内房价最低的时候卖掉房子来这边买的。

东方肥狗

小瓶瓶 发表于 8-7-2011 23:05
呵呵，有些东西是性格决定的，比如说我很佩服人家炒股票的，这个门我怎么也没入进去。。。
至于国内房租 ...

你的说法我很赞同。行情可以的时候再入场，虽然这个机会不常常有，可以等时机，所以手里要有足够的现金。
不可以急。毕竟我是赚工资的，一下子周转好几十万不是闹着玩的。

国内低但你这边赚了，这就是运气。我是国内刚有点涨时买的，现在也赚了，但没有这里赚的多。这边钱值钱。
房价高时朋友的朋友要买我的房子，说反正我也不回去了，还多给几万，我就是不卖。我就是不舍得卖我的房子。没办法，在那放着吧。
国内租金看涨，再怎么涨对这里也是小钱，不过小钱也是钱，那些租金交我的国内保险，给我老爸老妈还有家婆弟弟，有时亲戚有事也从那里出，最后也没有多少剩头，不过不用从这里汇钱了，也算方便了。

小瓶瓶

东方肥狗 发表于 9-7-2011 12:53
你的说法我很赞同。行情可以的时候再入场，虽然这个机会不常常有，可以等时机，所以手里要有足够的现金。 ...

钱多钱少不是问题，只要有用就值得，其实当时国内低点卖这边低点买，就是得狠狠心抄个底，像你说的这边的钱更值钱些，国内卖亏了xx万人民币，这低买高卖回来xx万新币就很好不是？而且现在国内买房子我们贷款是不现实的，都得接近于一次付清来买，跟这边买一套房子的投入资金差不多的，而这边的走势更清晰，租金有回报，投资更稳妥些。

TBD_TBD

有一种可能是美国经济持续糟糕。。掉入日本的紧缩陷阱，两三年时间都没有加息。。热钱再亚洲泛滥。。新币狂升值。。赌场经济依然红火，人民币相对于新币大跌。。出口不死不活。。利率继续增加。。。灾难不远。。