非PR怎样拿到80%贷款？（EP）

大哥大DELL · 发表于 8-7-2011 10:21:11|来自：新加坡

seanjin 发表于 8-7-2011 10:18
这个不是一个人嘛？

租单间就成， 600~800左右。。。

两个人, 可是不想写女朋友的名在贷款里 (还没领证呢 ^^,写也不太好意思, 而且觉得以后要是有钱了再想投资一套,可以写她的名字, 因为那个时候我的名字已经有贷款了,不太好申请)

seanjin · 发表于 8-7-2011 10:23:04|来自：新加坡

大哥大DELL 发表于 8-7-2011 10:19
薪水是3400 每年就是13薪+花红, 因为贷款是选最长的 bank of china 说月供才1K4左右貌似比租房子还便宜. ...

恩，其实问题不是银行认不认，是一般上，外国人只能贷70%。。。。

那就多问几家银行吧，dbs，ocbc，cimb之类的可能性比较大些

seanjin · 发表于 8-7-2011 10:25:09|来自：新加坡

大哥大DELL 发表于 8-7-2011 10:21
两个人, 可是不想写女朋友的名在贷款里 (还没领证呢 ^^,写也不太好意思, 而且觉得以后要是有钱了再想投 ...

o, 呵呵，了解。

望山 · 发表于 8-7-2011 10:40:37|来自：新加坡

大哥大DELL 发表于 8-7-2011 10:19
薪水是3400 每年就是13薪+花红, 因为贷款是选最长的 bank of china 说月供才1K4左右貌似比租房子还便宜. ...

貌似3400块每个月除去CPF，你剩下不到2700，再扣去日常花销，也就紧紧巴巴的刚好1500-2000（视个人消费习惯）。CPF每个月可用于还贷的大约300-500块，意味着你还要支出至少1000块现金。你要保证工作稳定的前提下，还贷，的确很紧吧。

望山 · 发表于 8-7-2011 10:42:50|来自：新加坡

即便加上出租一个房间，也还是有点紧，可能没法储蓄了。房价未来2年都说要波动。小心高位站岗。

seanjin · 发表于 8-7-2011 10:50:58|来自：新加坡

大哥大DELL 发表于 8-7-2011 10:13
谢谢您的解答, 因为不是很了解新加坡的买房流程,请问是不是房屋首付 + (3%-5400) + 律师费这就是全部费 ...

哦，刚想到，如果是没有top的房子的话，到时候买家具，家电，简单装修应该还需要 1,2万新币左右。

不过那是拿到房子之后的事，而且也不急，应该问题不大

mydreamhome · 发表于 8-7-2011 14:50:34|来自：新加坡

还没有top的房并没有房产证或房契，要等legal complete 后才由发展商将做好的全部房产文件移交给你贷款的银行（大概要top一年后才会做好)。不过注册的strata title 是有的。并不需要为此特别付费。

大哥大DELL · 发表于 8-7-2011 17:21:14|来自：新加坡

山谷无回声发表于 8-7-2011 11:56
因为贷款是选最长的--要考虑年龄因素啊

不过买了房可以出租的

请问为什么说过一年会有变化呢？

大哥大DELL · 发表于 8-7-2011 17:23:34|来自：新加坡

望山发表于 8-7-2011 10:40
貌似3400块每个月除去CPF，你剩下不到2700，再扣去日常花销，也就紧紧巴巴的刚好1500-2000（视个人消费习 ...

我现在没有交CPF, 拿的是EP准证, 其实还贷还好, 2个人一起还贷, 只是我不想放她的名字再贷款里, 不然以后她再贷款买房很麻烦

seanjin · 发表于 8-7-2011 18:44:17|来自：新加坡

大哥大DELL 发表于 8-7-2011 17:23
我现在没有交CPF, 拿的是EP准证, 其实还贷还好, 2个人一起还贷, 只是我不想放她的名字再贷款里, 不然以后 ...

只是好奇哈，那房产证上放不放她的名字呢？

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