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[房产] 美联储维持超低利率-房市利好消息

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发表于 10-8-2011 08:50:57|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京时间8月10日凌晨2点18分消息,美联储麾下联邦公开市场委员会(FOMC)在结束为期一天的会议后宣布,维持0-0.25%的现行联邦基金利率不变。FOMC在声明中未暗示将启动新一轮定量宽松政策(QE3),而超低利率政策至少将维持到2013年中期。
会后声明还显示,联储预计经济前景有下滑风险,美国经济的增长率明显低于预期,预计未来经济的复苏将更为缓慢,就业增长将颇为疲软,目前联储正在讨论其他的政策工具。
同时美联储议息声明称,将继续当年的证券再投资政策,将会例常地检视证券规模和组成,并且会适时作出调整。
此前摩根大通、法巴、高盛等投行都发报告指出,美联储将给出指引“较长时间”维持资产负债表规模不变,但是这一预期落空。美联储目前资产负债表规模为2.87万亿。
上周四道指暴跌513点,上周五标普历史上首次调降美国的主权评级,周一道指更是狂泻635点。
 声明全文如下:
自FOMC6月份政策制定会议以来所收到的信息确认表明,今年截至目前为止的经济增长速度远低于FOMC此前预期。多项指标表明,最近几个月以来整体就业市场状况恶化,失业率有所上升。家庭支出变平,非居住房屋方面的投资仍表现疲弱,住房部门也仍旧保持在受抑制的状态,但公司在设备和软件方面的支出继续增长。粮食和能源价格上涨对消费者购买力造成的衰减效应,以及与日本(大地震和海啸灾难这一)悲剧事件相关的供应链中断等暂时性因素看起来在经济活动最近的疲弱表现中仅起到部分作用。通胀在今年早些时候有所上升,主要反映了某些商品及进口货物价格的上涨及供应链的中断。就最近而言,通胀压力有所缓和,原因是能源及部分商品价格已从此前高点回落。更长期通胀预期一直都保持稳定。
FOMC正依据其法定使命来寻求培育最大程度上的就业和物价稳定性。FOMC目前预计,经济复苏进程在未来几个季度中的放缓速度将在某种程度上高于上一次货币政策制定会议时的水平,并预计失业率只会朝着FOMC判定为符合其双重使命的水平逐步下降。此外,经济前景的下行风险有所增强。FOMC还预计,通胀在未来几个季度时间里将稳定在符合FOMC双重使命的水平或低于这一水平,原因是过去能源及其他商品价格上涨的影响将进一步消散,但FOMC将密切关注通胀和通胀预期的进展状况。
为了促进正在进行中的经济复苏进程和帮助确保长期内的通胀水平符合FOMC的使命,FOMC今天决定将联邦基金利率维持在0到0.25%的目标区间不变。FOMC目前预计,处于较低水平的资源利用率以及中期内通胀受抑制的前景等经济状况很可能将使FOMC有理由至少在2013年中期以前把联邦基金利率维持在极低水平。FOMC还将维持现有的一项政策,即将来自于所持债券的本金付款进行再投资。FOMC将定期回顾所持债券资产的规模及其构成,并做好在合适的时间作出调整的准备。
FOMC就可以用来在物价稳定的环境下促进经济复苏进程的政策工具的范畴进行了讨论。FOMC将继续基于未来信息对经济前景作出评估,并做好在合适的时间使用这些工具的准备。
在此次政策制定会议上投票支持FOMC货币政策行动的委员有:主席本-伯南克(Ben S.Bernanke)、副主席威廉-达德利(William C. Dudley)、伊丽莎白-杜克(Elizabeth A. Duke)、查尔斯-埃文斯(Charles L. Evans)、萨拉-布鲁姆-拉斯金(Sarah Bloom Raskin)、丹尼尔-塔鲁洛(Daniel K. Tarullo)和珍妮特-耶伦(Janet L. Yellen)。
投票反对FOMC货币政策行动的委员有:理查德-费舍尔(Richard W. Fisher)、那拉亚纳-科切拉科塔(Narayana Kocherlakota)和查尔斯-普罗索(Charles I. Plosser),他们更希望继续将经济状况描述为很可能将使FOMC有理由在更长时期内把联邦基金利率维持在极低水平
发表于 10-8-2011 09:18:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
美国的股市不是一般的大涨,这个行情真是坐过山车
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发表于 10-8-2011 09:26:29|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 小瓶瓶 于 10-8-2011 09:55 编辑

一直都觉得美国经济和利率都没那么容易爬起来。。。房价在3年内卖房高税率的政策下还有多少人冒险进场不知道,但是贷款绝对是应该选择SOR或者相对固定的利率第一年在1%以下或左右,第二年在1.4或以下。
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发表于 10-8-2011 09:34:54|来自:新加坡 | 显示全部楼层
美联储维持超低利率是美国经济衰退的表现,这是坏消息,不是好消息!

点评

+++  详情 回复 发表于 10-8-2011 12:56
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发表于 10-8-2011 09:39:04|来自:新加坡 | 显示全部楼层
现在买房时机还是不错,低利率再维持多2年。现在俺后悔拿2年固定fix利率了。可惜已经签了,没办法改了。
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发表于 10-8-2011 09:41:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
FED 今天是不是还要开一天会?
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发表于 10-8-2011 10:12:23|来自:新加坡 | 显示全部楼层
山谷无回声 发表于 10-8-2011 10:01
估计他们什么也做不了!

啊, 那今天有没有开会?
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发表于 10-8-2011 10:30:40|来自:新加坡 | 显示全部楼层


FED是拜二拜三开会,那么今晚还有没有继续开会?
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发表于 10-8-2011 10:34:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
至少这两年房贷利率会维持低水平,对拥屋者和即将买屋的是个好消息
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发表于 10-8-2011 10:57:38|来自:新加坡 | 显示全部楼层
after this rebound fades, prepare to short
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