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[房产] 请教- 勿洛30年JTC旧房,40W,是否值得购买?

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发表于 10-8-2011 21:14:29|来自：新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 anly1986 于 10-8-2011 21:43 编辑

准备买JTC的房子, 请教各位大大~ 谢谢先!

JTC两年租期到期,不可续租,政府收回房子.   
同时提供一个option可以优先以市场价买入.

勿洛33年旧房, 4NG, corner,  离MRT 两个BUS STOP, 基本无装修, 估价38W, 2W COV. 无中介~

现在担心三十多年的旧房  5年以后才可转卖, 以后找下家比较困难..... (经济不好的情况下银行拒绝贷款给少过60年地契的房子)
外加最近股市狂泻, 弄不好就是一个经济危机的起始点 ~
犹豫中.........

请各位兄弟姐妹发表高见, 此房是否值得购买~   谢谢! !



旧房, 房子, 租期, 政府, 市场价, 中介, 下家, 经济, 情况, 银行
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发表于 10-8-2011 21:49:54|来自：新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
这房子没啥优势。JTC的房子保养都很差。
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发表于 10-8-2011 21:51:30|来自：新加坡 | 显示全部楼层
没啥值得值不得的，看你个人的需要。如果那儿离你上班上学方便，就买咯。对于别人不方便的人来说，当然说不值得。

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uglysise
同意. 买房好过租房.  详情 回复 发表于 11-8-2011 16:24
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发表于 10-8-2011 21:58:52|来自：新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 anly1986 于 10-8-2011 21:59 编辑

谢谢米版！  房子保养是挺差的～第一套房子，刚需那.....BTW，周围的4NG大概40W到42W～
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发表于 10-8-2011 22:01:19|来自：新加坡 | 显示全部楼层
从投资的角度来看，偶不想买～  
第一套房又是刚需，有一种看着是个坑还不得不往下跳的感觉～

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1081
+1  详情 回复 发表于 11-8-2011 07:37
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发表于 10-8-2011 22:31:44|来自：新加坡 | 显示全部楼层
需要就买，不需要拉到。。。
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发表于 10-8-2011 22:38:26|来自：新加坡 | 显示全部楼层
没中介费， COV 又不高。下家不难找， 有人不是专找有ENBLOCK 潜力的老房子么。
买啦， 简单装修一下就好了。

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1081
+1  详情 回复 发表于 11-8-2011 07:38
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发表于 10-8-2011 23:24:35|来自：新加坡 | 显示全部楼层
这房子放出来就被抢

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1081
+1  详情 回复 发表于 11-8-2011 07:39
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gicugy
发表于 10-8-2011 23:37:32|来自：新加坡 | 显示全部楼层
原来jtc的房子还要多收cov啊
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发表于 10-8-2011 23:44:30|来自：新加坡 | 显示全部楼层
谢谢楼上几位～   JTC的COV是看上季度这个地区的average COV, 由于房子一般below average condition, COV就比均价稍低一些～  
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