分享公寓收入报个人所得税时可扣减项目

杰妮儿

1，房产税
2，银行贷款利息部分（不包括本金）
3，房屋保险（如火险）
4，物业费
5，装修费（只限于房屋粉刷和地板打磨）
6，律师费（起诉房客）
7，中介费（符合两点：一是报税年度第二次以上出租此房所产生的中介费，二是你有两套房子出租第二套的中介费可扣除）

扣除以上所有费用外剩余部分算个人收入需报税，
如房产属夫妻双方所以，报税是按房屋的所有权比例分配
如夫妻报税比例不同，就这部分收入各自所要缴交的税款也不同

以上供参考

freesoul99

好

杰妮儿

顶上来

rickfox

1，房产税
2，银行贷款利息部分（不包括本金）
4，物业费

只有一套房产的话，这三项也可以在报个人所得税的时候扣除吗？谢谢

杰妮儿

rickfox 发表于 30-11-2011 11:03
1，房产税
2，银行贷款利息部分（不包括本金）
4，物业费

是的，这个没有分第一套房出租和第二套房出租，只要你有房租收入扣掉上面的几项，剩余收入就要报税

freesoul99

rickfox 发表于 30-11-2011 11:03
1，房产税
2，银行贷款利息部分（不包括本金）
4，物业费

这是指租金收入部分的个人所得税扣减项目， 自住房不适用。

rickfox

freesoul99 发表于 30-11-2011 13:43
这是指租金收入部分的个人所得税扣减项目， 自住房不适用。

ok, 只有一套房子，但已经出租出去，property tax也是按tenant occupied的10%来算的，这种情况应该就适用了吧?