请问是买30多万的BTO盛港五房还是60多万的balanced flat加冷五房

小婷妈 · 发表于 2-12-2011 18:26:12|来自：新加坡

我觉得，bto盛港也好，加冷也好，以后卖的话，收益都会在10多万这样。我朋友前段时间刚买了，盛港的5房，BTO.38，那个地区现在2手的在50万这样，我觉的买新的bto都能会赚10多万这样，不会差的太远，要说到不同的话，那可能是，加冷地点好很多，但是bto存在一个抽签的问题，不一定能中呀，就拿我朋友来说，她老公公积金很多钱，可以买加冷的，但是抽中了7月的盛港，她老公要报税了，因为薪水高的关系，政府不让她们买组屋了，所以她们就在报税前拿了盛港的房了，我觉的要是可以公积金够钱，又抽得到的话，当然买加冷，地段好呀。关于收益我觉的都是差不多的。。。

豆包妈妈 · 发表于 2-12-2011 19:19:49|来自：新加坡

我朋友前年买KALLANG这个5房已经68万了，26楼，不过你要选的BALANCE BTO没剩下几个好了。
再说，你想换就能换么? 不是不允许换地方么?

WAYNEWEI · 发表于 2-12-2011 20:35:07|来自：新加坡

我可没有说过“借越多越好”。我只是说长贷款期比短贷款期好。后面更新的内容，我更是指出买房不要超出预算。
贷款是多还是少，或者换一个类似的问题“是早点还贷还是晚点还贷”，答案在于你的支付（还贷）能力和投资能力。
还贷能力是要守住的底线，超过还贷能力就会导致周转不灵。
投资能力是你利用手上现金可以获得多少回报。
首先要确保还贷能力，这个没有一切都不用谈了。
然后看你投资能力。
如果你的投资回报高于贷款利息，那么是借越多越好。
如果低于贷款利息，那么在确保有足够的备有现金流的情况下，越少贷款越好。

方世玉 · 发表于 2-12-2011 20:52:49|来自：新加坡

个人觉得从投资角度来讲，肯定是BTO划算，这是毋庸置疑的。毕竟政府补贴了那么多钱，连建筑费用都不止这个钱。
但买不买看个人居住需求啦，BTO要等那么多年，这也满煎熬的。

东方肥狗 · 发表于 2-12-2011 22:07:15|来自：新加坡

加冷地方好。

东方肥狗 · 发表于 2-12-2011 22:07:13|来自：新加坡

加冷地方好。

huashanjian · 发表于 3-12-2011 00:50:32|来自：新加坡

本帖最后由 huashanjian 于 3-12-2011 00:52 编辑

撇开价钱不说，买房还要看居住环境你喜欢不？！

我是不大喜欢那里的，太靠近海口一有地震加冷黄埔甚至是龙岗大巴窑都有强烈感觉，左亚龙右小印度，背后有灰色的嘛里屎塔压着，将来体育城建好后看把你吵的挤的够呛，有车别想跑开。。。。。。

也算一帖，甲

[房产] 请问是买30多万的BTO盛港五房还是60多万的balanced flat加冷五房

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