靠近市区的小盘公寓未来走势如何？

nanyang986 · 发表于 8-2-2012 14:19:11|来自：新加坡

本帖最后由 nanyang986 于 8-2-2012 14:30 编辑

靠近市区的地方有一些只有几十个单位的小盘公寓(apartment)，一般五六层高，很新，基本上都是2010年以后TOP的。
单价都在S$1200以上，看地段而定，有的接近$1500。优点是面积小（550-600尺），装修现代，总价低，两个卧室，设计比较紧凑
靠近市区的地铁站，交通很便利
如果能够在propertyguru的报价基础上砍下15%~20%，这样的小盘公寓未来的潜力如何？主要担心小公寓数量太多，彼此之间竞争激烈。如果纯投资用途，租客是否会选择这类楼层不高设施不多的新公寓。谢谢！