我是这么理解新加坡的房事的

sleepfish

占个茅坑，等下慢慢写

各位嫂嫂，姐姐，妹妹，叔叔，哥哥，弟弟，各位基友

如果小弟写得不好，请礼貌的指出阿，贫僧实在怕了江湖上用嘴巴上厮杀的日子

我想写写的主题待定

boiboi

沙发我来占，你的贴子一定得看看

ZRHEIHEI

鱼弟这个理解， 理解的不错。


难怪：


站着茅坑不拉 屎， 为什么总是丢报纸。

sleepfish

小小声明：不是因为我已经是多头部队，我就如此这么的阐述我的观点。不是! 不是！ 不是！

经过又长又罗索的铺垫之后，那小甜心我开始了。:lol


新加坡一套起步公寓：90万能拿下 450万RMB 利息目前是1%+

1，中国同样是房子，算得还不是使用面积，啥过道走廊的都摊在总面积里面，同样的100平，看上去差老多

2，利息1%  和 利息 7% 差太远了。在新加坡我贷款300万RMB,在中国目前7%利息下，我贷款300万，代价是2100万 RMB

3, 我在新加坡买了个房，管TA 经济如何差阿，管TA 美国，欧洲经济走势，我的租金收入远远大于中国

4，作为CN, 作为掐着手指过日子的人，作为没有任何其他收入的人，怎么可能买房一口气还清。

5，就算我买个200RMB的房子，我只借贷100万RMB, 我付出的代价是新加坡这边的6倍 我得花600万的代价，600万RMB=120 新币。 负担真够大的了。其实也就借100万RMB而已

6，我们买股票吧，太多不可抗拒的因素，中国人还是觉得房子靠普。

就算128政策出台，多了10% ST, 还是阻止不了想来新加坡投资的国人。房租太低，利息太高，现在温总放出话来，中国房价远远没有到合理价位，还会有大把的手持闲散资金的人来新。

phileas

分析的都在理，
就让愿意的人来贡献多些收入给新政府吧。呵呵。

方世玉

这个说中国的贷款成本高是非常正确，但中国人性格中投机成份比较多，受国内近几年各种形式的暴富，高利贷等等影响，对慢慢收租金兴趣不太大，期待着都是一年两年内就翻番的心理，在现今新加坡房市被政府控制的情况下，会有多少人来投资也很难说。

Lion1

支持一下。
我是多头，不是“已经”多头啊。因为MOP+2（出租），现在还没有资格。惨了，好像公寓又热了。怎么办怎么办啊有木有？！

pl

飘过，帮顶

xbchen169

hot place

fkk01

我有一点担心的就是虽然现在新加坡的利率是1%左右，但是这个低的利率是否今后能一直保持呢？我问了一些同事，他们说在前几年利率还是到过4%以上的。

所以我觉得不能用当前的1%来看你的承受能力，适当的保守一些为好。万一今后利率上升，还有个缓冲余地。另外，利率上升很大可能带来的就是房价下降，两头翻转带来的冲击可不是好玩的。