一个OCBC和5个DBS贷款配套选择

hdzsamansa

1. OCBC: 3 years lock in
               1st year: 0.98%
               2nd year: 1.18%
               3rd year: 1.48%

2. DBS:
    (a) (with MPM)5 years fixed: 每年都fix 1.99%
    (b)( with MPM) 3 yr fixed: 每年都是1.38%
    (c) 3 yr fixed: 每年都是1.48%
    (d)(with MPM) 5 yr: 每年都是3M sibor + 0.85%, first 3 yr cap 1.49%
    (e) (without MPM) 5 yr: 每年都是 3M sibor + 1.0%, first 3 yr cap 1.49%

太复杂了，没听说过啥 with MPM 啥的， 哪个配套比较好呢？可以顺便讲讲理由吗？

sweetpink

我选的是DBS（d)。不过我的是只有前3年是+0.85%的，第4年是+1%，第5年是+1.25%
MPM是房屋保险，比如你不幸遇难了，就根据你买的保险数额来赔偿你。
我买的是最便宜的那种，只保15万的。看你的需求，如果你有家人和你联名的话，最好买全额保险。

hdzsamansa

全额保险多少啊？

小瓶瓶

如果是已经建好的房子，我会肯定的拿ＯＣＢＣ的。未建好的房子，也是第一个比较好。有保险还要那么高利息，拉倒吧，０．８５＋０．４　都１．２几了。第一年都不便宜，后面也不见得便宜。　

sweetpink

hdzsamansa 发表于 17-3-2012 21:58
全额保险多少啊？

全额的好像是一年几千块？？？
我是为了+0.85%，才加了个最便宜的MPM.

sweetpink

小瓶瓶 发表于 18-3-2012 00:49
如果是已经建好的房子，我会肯定的拿ＯＣＢＣ的。未建好的房子，也是第一个比较好。有保险还要那么高利息， ...

一来我对数字不敏感，也算不清那个利息账。
二来我看选DBS的人最多，就盲从了，根本没考察其他银行。
三来考虑到lock in的不能随时部分还贷，所以我就选了那个浮动的。反正cap到1.49%，也无所谓。

nanyang986

听说有四年fixed房屋贷款配套，1.38%，后两年要提前通知续签，不知道是哪个银行的。

wbma

OCBC's package is fixed rate? my handphone is , can u please send me the banker's contact, I am insterested in the OCBC's package.

冥王星1234

sweetpink 发表于 18-3-2012 10:03
一来我对数字不敏感，也算不清那个利息账。
二来我看选DBS的人最多，就盲从了，根本没考察其他银行。
三 ...

浮动利率和lock in没有关系，是分别看的。能不能提前还款还是看银行具体规定。

williamliuyao

可以站内信我banker的电话吗，谢谢