【RP买房子】大家看看我这情况肿么办~

黑人体制

40万房子贷款没有压力，多贷几年。

waxx

lanlin 发表于 20-3-2012 11:42
先去看看你们能贷多少
再来算买多少预算的房子
别忘了3%的印花税，律师费还有中介费等 ...

贷款银行说两个人的话45万是完全没问题的，最多的话估计50万能贷到 ，现在我的主要问题是手上的现金比较少

waxx

angel_luo 发表于 20-3-2012 11:53
你们贷款大概可以贷到30-35万吧。

感觉买3房的比较保险，算上COV，好像4房的首付不够给的。20%首付，还要C ...

嗯 ~我也是那么想的~有没有什么好的地段可以推荐啊~

黑人体制

waxx 发表于 20-3-2012 13:21
贷款银行说两个人的话45万是完全没问题的，最多的话估计50万能贷到 ，现在我的主要问题是手上的现金比较 ...

攒，借，赚。 还有什么办法？

waxx

marion1984 发表于 20-3-2012 12:27
找找4S的房子吧，11万的首付买近地铁站4S的房子如果不建议装修和楼层的话估计也够。 ...

请问有没有什么什么地段可以推荐的？

waxx

北方人7 发表于 20-3-2012 13:10
我倒是建议5房的，现在行情就是5房要比4房的首付低，COV可以低1万以上，印花税和20%的首付5房跟4房差不到 ...

那请问11万的首付在哪个地段买会比较方便呢~如果可以~我当然也是想买越大越好~就是担心首付不够的问题~

marion1984

waxx 发表于 20-3-2012 13:22
请问有没有什么什么地段可以推荐的？

如果是4S的话，义顺会比较多一点，而且很多也靠近地铁站。

marion1984

北方人7 发表于 20-3-2012 13:10
我倒是建议5房的，现在行情就是5房要比4房的首付低，COV可以低1万以上，印花税和20%的首付5房跟4房差不到 ...

5房可能首付比4NG和4A的低。应该不会比4S低吧。
楼主最好还是问问铜牌大哥吧，他应该能给你不少意见

铜牌推广者

昨天己经回答楼主了。楼主是要兼听则明。

fkk01

我在DBS的网站上给你算了一下：

Maximum Housing Loan Amount: Your Maximum Home Loan Amount based on the values entered is: $516,274.31

贷款不是问题，月供如果你租两间出去更加不是问题，关键是首付。

你现在有11w现金，假设cov是3w，那么你用来付首付的钱就只剩下9w了，按20%折算回去，就是能买45w的房子。

但是，这还没有算杂七杂八的费用，例如税，中介费，家具家电装修等等。所以实际上能买的房子应该在40w以下。