房贷全部拿cpf还好？还是一部分还cash好？

good99

寂寞孑孓 发表于 26-4-2012 13:18
求博客链接

贷款计算器以及存款利息、利差的计…

feng123

现金理财收益>cpf 利息的话,就用cpf 还，反之就用现金。:victory:

sara928

feng123 发表于 26-4-2012 17:57
现金理财收益>cpf 利息的话,就用cpf 还，反之就用现金。

我开始也是这么想的，可后来想想又觉得没有考虑进去银行贷款的利息，如果我把现金存起来，存够一定数量的时候还一笔本金给银行，把未来的利息降低，是不是比较好？

good99

重要原则
1，多借少付，哪怕钱堆在家里
2，拉长时间
3，余钱，当然选存款利率高的留着，现在就是公积金，除非你有现金投资的计划

有些人说时间长、总数高要多付利息，其实不然。现在是负利率，这是第一，其次，利息差，看博客；现金包括公积金为王：如果房价迭一半，给你三个月抄底，你没钱，不就没机会了

terryli

前提是你选银行配套 走HDB贷款的 问了白问.

寂寞孑孓

good99 发表于 26-4-2012 17:02
贷款计算器以及存款利息、利差的计…

如果从HDB贷款，可以选择cash和CPF的还款比例吗？

good99

寂寞孑孓 发表于 26-4-2012 23:10
如果从HDB贷款，可以选择cash和CPF的还款比例吗？

肯定可以的

eastman47

楼主最好问问你周围的新加坡本地人。。

good99

寂寞孑孓 发表于 26-4-2012 23:10
如果从HDB贷款，可以选择cash和CPF的还款比例吗？

昨天没明白你问的重点是是否能用现金、还是比例的问题。

现金肯定可以：Repayment of HDB Loan

You can use your CPF savings and /or cash to service the monthly instalments of the housing loan.

比例也是可以随时调整的。可以在CPF网站上任意作。先开通就行

good99

续昨天，“现金包括公积金为王：如果房价迭一半，给你三个月抄底，你没钱，不就没机会了”

昨天太忙，没有写后面的，因此可能你会想good99就是一个大忽悠，跟某人一样，画个大饼：房价跌50%！问题是，这种几率也没多少；或者股市就没上升，投资回报为零！

只有想不到，没有作不到。这些小概率事件还是有可能的。当然，如果根本没发生，那不成大忽悠了吗？慢来，小概率事件不发生是很正常的，正常情况下会是怎样？

过了几年，CPF里很多钱；现金也很多钱，堆在床底下被老鼠药；利率要高企了。good99不是害我嘛？我还有25年的债要还、利息很多很多的哎！

说的不错，可是，债是死的、人是活的！到那个时候，你把CPF、现金往里面一填，贷款剩余额没多少了、甚至过两三年就完全还清了！这样，哪有多少利息可负担？更不要提我说的利息差的计算了 。

好处是，你有很多现金在手，如果有机会。。。

当然，一家之言，不一定对你的路子