公寓很难出租，市场不好了？

雅楠

我的房子刚出租出去了，从前一个星期搞定，这次用了3个星期。最后减少了点租金才成交。新租户貌似也没有从前的租户们NICE。莫非租赁市场 风向悄然在改变吗？

ZRHEIHEI

如果房子空置超过三十天做为屋主可以向税务局
申请免除／退回 空置期间的产业税

比如你的房子一年交的产业税是2400元。空置两个月你可以讨会480 元。只要提提供产业税号码空置开始和终止日期 以及说明其间有打广告有让经纪努力去找客户就一定能拿回来这个钱

要是没留意这个的。 我这里提醒一下
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WAYNEWEI

ZRHEIHEI 发表于 27-5-2012 19:55
如果房子空置超过三十天做为屋主可以向税务局
申请免除／退回 空置期间的产业税

Property tax is payable regardless of whether the property is vacant or occupied.  If your property is continuously vacant for at least 30 days or a calendar month, you may claim a refund of tax for the vacant period* if the property is:

• intended for letting but could not be let despite making reasonable efforts to let it out at fair market; or
• undergoing repairs to make it fit for occupation (repairs do not include renovations, fitting out, alterations, improvements and additions).
  

WAYNEWEI

If your property is vacant despite attempts to rent it out or undergoing repairs to make it fit for occupation, you can log in to myTax Portal  with your SingPass  > e-Services for Property Tax > Apply for Vacancy Refund. This must be done within 30 days from the date of occupation of the property or after the property has been vacant for one year, whichever is earlier.  If you have already applied for vacancy refund via myTax Portal , you can check the status of your application via the same e-Service.

sh78

哈哈，看来我的感觉和Michael一样。
在4月份开始求租的头两个星期里打来的电话还是有一些的，但因为当时的租户工作忙，没办法安排看房，很多都推掉了。之后电话就越来越少，现在更是一个星期都没一个。
所以这边再顺便问一下，如果碰到现租客没空不能安排看房该怎么办呢？屋主可以自己去给中介开门吗？眼看着浪费掉那么多机会还真是心痛。

sh78

ZRHEIHEI 发表于 27-5-2012 19:55
如果房子空置超过三十天做为屋主可以向税务局
申请免除／退回 空置期间的产业税

真谢谢ZR的消息，我还真不知道呢。不过希望不要用上，呵呵！

ZRHEIHEI

sh78 发表于 28-5-2012 00:41
哈哈，看来我的感觉和Michael一样。
在4月份开始求租的头两个星期里打来的电话还是有一些的，但因为当时的 ...

按合约他有责任在预约的时间合作。但是如果真忙。 你跟他商量一个方法 包括自己开门
房客要同意别到时候说钱包少了几个链子没了几条
你就难办了

yr2012

我旁边的公寓， 自己估计了一下，很多房子都是空着的，因为阳台没衣服，杂物。有一次 去2楼，发现5套房，门口都没有鞋。看了一下电表，都不转的阿。。。

而且旁边2座公寓马上TOP。一座在建。。

大家 看着办吧

xbchen169

yr2012 发表于 28-5-2012 13:37
我旁边的公寓， 自己估计了一下，很多房子都是空着的，因为阳台没衣服，杂物。有一次 去2楼，发现5套房，门 ...

您哪？