请教一下这个投资回报率

wen_1982

八万里面包括本金吗?还是八万是净利润?

schemer

可能包含本金吧，所以才说五年回本嘛，至于以后的收益还有没有就不知道了。

志远2012

wen_1982 发表于 29-5-2012 16:19
八万里面包括本金吗?还是八万是净利润?

包括本金。
说实话，我也不知道怎么算是净利润。

应该说是40万投资，期望回报每年8万。
5年以后回本。然后5年以后希望也可以保证每年8万，或者少一点点，但是不要少太多。

wen_1982

志远2012 发表于 29-5-2012 16:30
包括本金。
说实话，我也不知道怎么算是净利润。

如果接下来几十年每年可拿8万块，回报率是百分之二十。
如果5年后就拿不到钱了，回报率是负的。

志远2012

wen_1982 发表于 29-5-2012 16:53
如果接下来几十年每年可拿8万块，回报率是百分之二十。
如果5年后就拿不到钱了，回报率是负的。 ...

不敢想几十年那么远，希望至少5年后回本后还可以保证再有5-10年的收益。
不过已经大概明白了。
谢谢大家回答了。

童緯強

要五年後回本，那前面五年基本上回报是负数，第一年的回报是负１００％。
　　也就是说，在第五年，回报是０％。
　　第六年，还开始有正回报，六年２０％回报，基本上年回报有５．５％。
　　当然，第七年就会是４０％，年回报就大约是９．２～
　　也就是说，时间越长，年回报就会越接近２０％，但绝不会超过。
　　十年的话，年回报会是１５％；２０年的话年回报会是１９％。
　　这个投资回报是不错，不过得看风险，看这回报是怎产生的。

schemer

我觉得这个是投机，不是投资。

志远2012

童緯強 发表于 29-5-2012 17:44
要五年後回本，那前面五年基本上回报是负数，第一年的回报是负１００％。
　　也就是说，在第五年，回报是 ...

哦，我觉得这个算法比较更清楚一点。
我刚开始就是没想明白这个。
现在终于想通了。
不过已经开始了，到目前为止还不错。
等到后来再看，再来回复帖子。

谢谢了。