要拿钥匙了，几个装修问题请教一下,已经解决上来心得体会

xiemili

从看房，买房，下星期要拿钥匙了，感谢理财版陪我一路走来~~~~~掌声，撒花~~~~~~~~现在还有几个问题请教大家哦！
1， 如果屋主东西没有搬干净，我们要怎么做，因为找的中介是个懒得要SHI的人，什么都不帮我，所以我想先做好预防措施！
2， 我们家是兀兰四房式的，问了油漆的人，整间包括五个木门刷到完，包工包料是1200左右，家里有孩子，怕他们用不好的漆，我老公想要自己刷，请问我去HOME FIX是不是就可以买到所有油漆需要的东西了，大家有什么好用的工具或者意见吗？
3，大家HOUSE WARMING，一般是请吃什么呢？有没有好吃又没有那么贵的自助餐介绍？！

现在已经搬进新家一个多月了，上面的问题解决啦，谢谢给我意见的同学们。觉得自己也应该上来报告一下，我不是巧妇，也不一定是对的，只是希望能帮到后来人。
1，屋主的东西，真的如我所料没有搬干净，如果是垃圾也就算了，我可以自己清理，但是一个很大的写着马来文符的镜子钉在墙上，占了将近一堵墙，真的很不爽，当时看房的时候，就跟我的中介和卖家中介说好了，那个镜子我们不要，搬家的时候，一定要搬走。对方很肯定的说：那么贵的镜子，我们一定会搬走的啦。
结果还是没有搬，我跟老公试了一下，弄不下来，不是他们不要，而是他们挖不走。
于是叫中介来解决，中介说:built in的东西人家不搬走也是可以的。
我直接火了，你这样说是没有错，但是厕所里的热水器也是built in 的， 为毛就可以搬走呢？为毛搬走了，我跟你说，你也没有吭声呢？
然后中介就说，我会继续催对方中介的，催卖家的。
结果就一去不复还。因为我的中介在2nd Appointment的时候，并没有出现，我老公跟律师楼的人说，有个镜子的问题还没有解决，不能签字，然后那个律师的小秘让我老公签了字，说会解决，结果签完字，卖家直接说，那个镜子是built in的，我们不要了。
然后我老公在跟律师见面的时候，把这事说了，据说小秘被骂哭了，但是因为签字了，所以镜子自己解决。
后来中介打电话叫市镇理事会的人来搬，市镇理事会的人又打电话通知我，只是帮我搬，我们要自己拿下来，，，问题是我们自己怎么挖出来了。。。当时我老公自己 搞油漆，装修商还没有进场。没有人帮忙。
有一天，我的朋友来家里，一堆人研究了一下，硬敲的话，镜子会碎一地，而且那么大块就那么掉下来，地板不懂会不会花，用智取，又取不出来。。。
当时，又忙着照顾女儿，又忙着去新家帮忙折腾，烦躁得很，就打电话求助中介，因为当时我要买的时候，是她答应我，一定会叫对方拿掉的。结果我的中介说：拿多少钱，办多少事
靠，就因为当时我叫她少收我中介费，所以她就服务打折了
靠，靠，靠，这根本就是两码事，她只载过我一次去看房，另外两次叫我自己打的士去看的。我因此打折了她的中介费，她就打折了她的服务。（为毛听起来这么有逻辑)
最后，我强忍了心中的郁闷，耐心的晓之以理通之以情，她终于叫人来挖下来那个镜子，市镇理事会的人来搬走了。。。。

心得体会：1，买房一定要找个好中介；
                2，如果你们之间有什么协议最好有白纸黑字，我的中介说很多中介不会出现在2nd Appointment,这是她在推脱的借口吗？我觉得还是要求中介出现比较好，就像我们的例子，如果当时我们的中介也在场，卖家的中介就不会翻脸不认镜子吧！

2，HOMEFIX有油漆要用的所有工具。但是价格比较高一点，我们是在马西岭一个邻里商店买的。里面的安迪跟我说，不同的墙壁要用不同的滚筒，比如我家墙壁是那种超级粗的壁虎爬不上的墙壁，要用那种比较粗的滚筒。。。油漆是我老公自己油的，也有叫朋友来帮忙。我超级不同意他自己油，一来，我帮不上忙，怕他会累SHI，二来，也担心会累坏朋友，三来，会油不好。当然，这个狮子男是不会听我的。果然，虽有铺前屋主留下的窗帘，但还弄得到处都是，当我看到那些滴在地上的油漆，真是欲哭无泪，后来果断让装修商帮我打磨地板，那叫一个亮，当我再次看到那个地板有刚油漆完干净又清新的墙的倒影，哇哈哈，开心！爱死那个打磨地板的服务了，是谁发明的，天才！要不然，洗完那些油漆和前屋主留下来的污渍，我应该会吐血吧！

心得体会：1，如果你的老公没有经验，又执意要自己油漆，你得在旁边多多提醒，要铺好保护地板的东西啊。
                  2，如果也要打磨地板，最好在油漆过后！提醒一下，打磨完，地板很亮很干净，但有些之前是泛黄的地方，打磨完，还是有点黄，但如果是污渍什么的，就会恢复原本的颜色。
               
3，因为叫了十几个朋友来HOUSE WARMING，加上家属有三十几个人，本来已经打算自己做饭了，因为有位同学说，HOUSE WARMING女主人做饭会很有意义，于是我自己想像那个美好的画面，宾客满座，女主人忙进忙出一幅很贤惠的样子。所以买了很多一次性的碗蝶盘什么的。临近日子的时候，突然想想，自己厨艺那么差，万一一紧张做得不好吃，岂不是对不起客人们，所以，我悬崖勒马，在HOUSE WARMING的前三天，订了 自助餐，也是坛子里一位MM介绍的，美好自助餐，来宾们普遍觉得味道不错，特别是那个葱姜苏东，我还没有来得及品尝已经被扫光。 心得体会：1，HOUSE WARMING 如果人不多，可以自己煮，但是人太多，你又是那种容易紧张的人，还是叫自助餐吧，一个人10.9元，一共30个，加GST什么的，还租了十张椅子，吃饭的家伙人家都提供得很充足，不用再买什么了。400元搞定。当我看到一屋子黑压压的人时，我真的万分庆幸，还好我是叫 ”不飞“，要不然，胆小的我，应该会紧张得晕过去吧，而且有坡坡人，马国人，中国人，大家口味也很难拿捏！
                  2，如果叫”不飞“ 的话，自己可以准备一粒大西瓜，因为有些人早到，可以先吃点。



最后，祝在看房的，快点相中；已经买了的，装修顺利；已经装了的，事事如意，”发啊“！！！！！

维妮公主

1.  屋主不搬干净，你也是拿他没什么办法的，毕竟都到最后阶段了，寄的人是你。除非你扣着钱不给。但是貌似交钥匙钱应该是钱都给完了。
2. 油漆整件房子1200算便宜的了。自己刷首先很累，第二不能保证刷的比工人好。工人用的油漆一般都是无臭的，你可以关照他们给你看油漆先再用下去。
3. HOUSE WARMING一般都叫CATERING SERVICE的，人均12元就能搞定，你就算好人数去订餐就好了。网上有多CATERING的介绍。

维妮公主

1.  屋主不搬干净，你也是拿他没什么办法的，毕竟都到最后阶段了，急的人是你。除非你扣着钱不给。但是貌似交钥匙钱应该是钱都给完了。
2. 油漆整件房子1200算便宜的了。自己刷首先很累，第二不能保证刷的比工人好。工人用的油漆一般都是无臭的，你可以关照他们给你看油漆先再用下去。
3. HOUSE WARMING一般都叫CATERING SERVICE的，人均12元就能搞定，你就算好人数去订餐就好了。网上有多CATERING的介绍。

sweetpink

1.自己丢垃圾。
2.找粉刷就要先指定你要的漆，然后再要他们的价格。不要相信他们一开始就报给你的那个价格。
3.一定要搞吗？。。。。。。。

不是过来人，哈哈！我下月底才搬

lingbobo

catering送的菜量满大的，我有一次搞小孩子生日，请了50来个人，叫了45人份的东西，吃了一半也不到。剩菜我们自己吃了一个礼拜最后还倒了很多。

wang0554

1. 尽量让前屋主丢掉吧，自己丢太累了。我的前房主什么都没丢，因为女房主当时挺个挺大的肚子，我以为她怀孕呢（其实过了两个月，她肚子瞬间没了，我和老公寻思了半天），也没好意思让她清理干净，有些好的东西我留下了，差些的就丢掉了，不过她的东西太多了，我坐在垃圾槽边上丢了两个小时，把我累抽了快。还没算大件比如破沙发啥的 也是找人来丢的。对了，比较大件的东西可以找物业那些人来丢，每个月可以丢三样，免费的。
2. 工人油房间比较轻松咯，可以自己选比较好的油漆的吧。 homefix的刷墙的漆有三种。一种有味道，亮面漆，最便宜，40多新币好像； 一种没有味道，不是很亮的，墙粉状的是50多新币好像；还有一种是没有味道，亮面的，好像80左右吧。买个大尺寸的滚子，滚整个墙，小尺寸的滚子，滚细节部分。另外还有个竹竿，吧滚子套上面就行。记得刷墙的时候少沾些油漆，沾多了，容易吧先前的墙粉拽掉，那样墙就很难再处理了。如果底色是白色，基本刷两次就够了。不平的地方可以先用小铲子铲平，用腻子粉弄平了（邻里店，2.5一盒）。其实比较简单，就是刷房顶脖子疼，所以房顶我们刷了一遍。对了，准备工作一定要做好，刷之前多买几份海峡时报，吧地面都铺上。铺的越仔细，后期收拾起来越轻松, 切记。其实干顺手了，刷起来挺快的。
3. house warming 就自己在家做了。觉得新家自己起灶比较好。 做的都是比较快的，量比较大的。请了不到20个人。弄5-6个菜。 炒玉米算一个，很快，扔进去，弄弄就好。 小拌菜很快，热水罩一下，拌了一盆，大家都喜爱呵呵。 买了两三只烤鸡。买个大披萨。 还有那些包装好的鸡爪啥的。加上个自己炒麻辣干锅等等。吃的还算不错，挺热闹的。
呵呵，提醒你咯，很辛苦，但是很开心~我脚疼了好多天，不敢落地，但是一旦落了地又是忙一天。;P

pl

House Warming 尽量控制好人数，人多了闹挺。。。

House Warming女主人亲自下厨做多好啊。。。

odincs

从看房，买到房，下星期要拿钥匙了，感谢理财版陪我一路走来~~~~~掌声，撒花~~~~~~~~现在还有几个问题请教大家哦！ 1， 如果屋主东西没有搬干净，我们要怎么做，因为找的中介是个懒得要SHI的人，什么都不帮我，所以我想先做好预防措施！ 2， 我们家是兀兰四房式的，问了油漆的人，整间包括五个木门刷到完，包工包料是1200左右，家里有孩子，怕他们用不好的漆，我老公想要自己刷，请问我去HOME FIX是不是就可以买到所有油漆需要的东西了，大家有什么好用的工具或者意见吗？ 3，大家HOUSE WARMING，一般是请吃什么呢？有没有好吃又没有那么贵的自助餐介绍？！

1 原屋主的东西必须搬干净，你拿钥匙钱1-2天去看的时候，他们就要清理干净了。
2 油漆和工具别去HOME FIX买，比较贵。一些邻里小店还更便宜，你们可以买油漆了，找人刷啊，给人工费就是了。自己刷好累的，我帮朋友刷过，特别是门之类的油漆，味道好重。面积太大的话，建议找人刷。
3， 第三个没什么好建议，如果有请马来的，记得点HALA的。

odincs

pl 发表于 20-6-2012 14:08
House Warming 尽量控制好人数，人多了闹挺。。。

House Warming女主人亲自下厨做多好啊。。。 ...

最好还是叫东西，人多会累死人的。

自己弄1-2个拿手菜就好了。

pl

所以要控制人数吗，其实到后来主要就是喝、、、、