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发表于 22-6-2012 13:12:55|来自:新加坡
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本帖最后由 露希Lucy 于 22-6-2012 13:14 编辑
1、其实你的第一和第二个问题的答案是一样的,是否现在换配套,用具体的数字来解答。根据你所提供的数据,为你算了一下 。
现在: LOAN 250K, 15YR, RATE 2.49% --MONTHLY INSTALLMENT: S$1665.8
重新贷款:238K, 15YR, RATE 1.48%---MONTHLY INSTALLMENT: S$1475.23
每月可省:190.57
2、浮动利率中的可变因素是SIBOR即银行同业拆借利率,HDB贷款配套中常用一个月--1M SIBOR, 三个月--3M SIBOR, 你要再确认一下,你问的那个配套是1M还是3M的SIBOR.
目前1M和3M SIBOR的利率分别是:0.3186/ 0.3882
3、选择浮动还是固定利率,要考虑贷款者的风险承受能力。目前SIBOR可以说是达到历史低点,目前来说浮动利率低于固定利率,但没有谁能预测SIBOR可以保持这种历史低点到何时,这也是风险所在。
3M SIBOR曾在2005年11月达到3.1875%。
4、希望以上的信息能对你有所帮助,如果想要了解更多,欢迎与我联系。我会把联系方式私信给你。
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