五月BTO Kallang/Whampoa

鞋子

排到了五月Kallang Whampoa的BTO，888套4RM，我拿到的号是400出头。现在开始为难选哪个楼盘了。

McNair是premium hdb, 客厅落地窗，卧室四分之三高窗，但是在小路上，除了附近的Boon Keng MRT交通不是很方便。Bendemeer是客厅四分之三高窗，卧室半高窗，靠近主干道和两个mrt（一个未来的Downtown line）。

景色的话，Bendemeer一定是比较好因为周围没有高建筑，南边全是landed shops。

大家给点建议吧。。。多谢！
还有其他选到这个BTO的童鞋么？也来交流下经验吧~

vivocity2010

号是400出头的话，到时好的位置都让人选了，所以不要太纠结了。选自己觉得到时最好的就可以了！:victory:

ratemouse

能看到unblock的滨海湾摩天轮海景，只有几栋的某个朝向，大概只有5竖列，那么前400个号选剩下来基本都不看到海景。所以景色上不需要考虑很多，只要无阻挡就足够了。

鞋子

ratemouse 发表于 23-6-2012 12:19
能看到unblock的滨海湾摩天轮海景，只有几栋的某个朝向，大概只有5竖列，那么前400个号选剩下来基本都不看 ...

哎 多么希望前400马来人多一些啊 都去选低楼层吧 XD

silenthills

但是 McNair  的附近 有昇松超市，一个chirldren library ，在小路上不是坏事，不临街，保证不会有噪音。
楼主纠结什么呢，McNair的是优质的吸引你， 另外一边的是 风景吸引你。交通两边差不多吧。
难道没有别的要考虑的因素。
当然还有价格的差别拉  两个价格差多少啊？

talkingtom

我又out了，你选kallang的，有2个project，不是申请的时候就要确定是哪个project?是2个项目混一起抽签的啊。那7月的punggol有2个BTO，我好朋友只要其中一个，也要混一起抽签。:o
对于楼主的问题，我帮我朋友去看过这2个地盘，个人意见我会要Bendemeer，McNair边上太多旧HDB了，环境嘈杂，老人很多，都坐河边还有HDB下面，环境实在是不大好。Bendemeer边上是个DBSS,相对人口密度也略少点，环境好点。

talkingtom

silenthills 发表于 23-6-2012 16:14
但是 McNair  的附近 有昇松超市，一个chirldren library ，在小路上不是坏事，不临街，保证不会有噪音。
...

对啊，当时看Bendemeer有一面是临主要干道，肯定很吵，另一面隔着排屋店铺还好点。。所以最后我朋友都没选。

silenthills

talkingtom 发表于 23-6-2012 16:30
对啊，当时看Bendemeer有一面是临主要干道，肯定很吵，另一面隔着排屋店铺还好点。。所以最后我朋友都没 ...

知道 优质的和标准的差多少钱吗？
另外听说 resale market， 优质的比标准的会高很多。

talkingtom

silenthills 发表于 23-6-2012 16:46
知道 优质的和标准的差多少钱吗？
另外听说 resale market， 优质的比标准的会高很多。
...

一般同一地段差2-5万（房子大小），我记得4房就差2-3万左右。其实我不觉得卖出去会差很多。因为优质的就是多个地板，多个浴室的玻璃门啊，洗手盆这些基本的。如果普通的卖出来的时候这些屋主也肯定装修有了，可能东西比优质还好点呢。

鞋子

talkingtom 发表于 23-6-2012 16:51
一般同一地段差2-5万（房子大小），我记得4房就差2-3万左右。其实我不觉得卖出去会差很多。因为优质的就 ...

这次这俩除了室内装潢，主要差别在窗子，McNair是落地窗，卧室是飘窗；Bendemeer客厅是3/4窗，卧室只是half height window。。。如果真说resale价格，可能还真会差不少，大家都还是比较喜欢大窗子吧