小单位换大单位

皇帝女

不知道有没有高人知道如何操作。。

我买的楼盘正在建，当时因为没有大单位了，也不打算跟婆婆住，所以就签了一个小单位。
昨天agent告诉我现在有一个高层大单位，我和老公都很有兴趣。
我跟agent说了，她说要问发展商可不可以换。。

我的问题是：
1）能换的机会大么？我们不介意付一点penalty的钱
2）如果要换的话，该如何操作。。之前的Loan怎么办？ 我想知道大概是怎样，好准备资金。

谢谢！

亲爱宝贝

以前签单位时就问过类似的问题，好象可以换，但当时还未到loan阶段，具体怎么操作要直接问发展商。

皇帝女

亲爱宝贝 发表于 12-7-2012 11:09
以前签单位时就问过类似的问题，好象可以换，但当时还未到loan阶段，具体怎么操作要直接问发展商。 ...

唉。。我其实已经开始还那个Loan了。。

3角饭团

已经开始还贷款了那你的交易应该是都已经完成了。

我猜你要换的话只能卖掉你现在的这间，再买大的那间。

皇帝女

3角饭团 发表于 12-7-2012 13:12
已经开始还贷款了那你的交易应该是都已经完成了。

我猜你要换的话只能卖掉你现在的这间，再买大的那间。 ...

谢谢你的解答
我的agent刚刚跟我说那个单位有其他人在排队等。所以现在还不能给我一个确实的答复。。
不过我还是开始准备一些资金，如果要立刻给钱的话，我可以立刻top up的。。

good99

应该不可以。
再买，小的出租，哈哈

皇帝女

good99 发表于 12-7-2012 13:39
应该不可以。
再买，小的出租，哈哈

你有米之人说的轻松呀。。
第二套得付40%首付呢。。
我在想。。让我妈买这个大的

good99

皇帝女 发表于 12-7-2012 13:43
你有米之人说的轻松呀。。
第二套得付40%首付呢。。
我在想。。让我妈买这个大的

反正那个已经算买了，肯定不能换。
至于40%，确实可以有不同的方法。赞

皇帝女

good99 发表于 12-7-2012 13:48
反正那个已经算买了，肯定不能换。
至于40%，确实可以有不同的方法。赞
...

现在太乱了。。得理清一下思绪。。

qguan

不可以的。

还是看如何准备好40%的首付买大的比较实际点。