关于房贷，请问银行的计算方式和HDB贷款的计算方式一样吗

wushusaki · 发表于 6-11-2012 06:09:43|来自：日本

最近听到个版本，说是银行房贷最初还的都是利息，直到5年后才开始慢慢还本金，而HDB贷款一开始就在还本金了。
请专业人士帮忙回答一下，是这样的吗？贷款计算方式是一样的吗（假设利率一样）

丫头88 · 发表于 6-11-2012 08:18:13|来自：日本

如果真是这样那怎么还这么多新加坡人换去银行贷款……我一开始本来是想跟HDB贷款的，可是一来利率高，二来如果首付只还10%的话，算下来前几年都在还利息多过本金……所以我改用银行了

蓝特 · 发表于 6-11-2012 08:47:15|来自：日本

据我所知，不是的，我的是渣打银行的，现在是第二年，每月还2000左右，其中1500左右是本金，500左右是利息。

志远2012 · 发表于 6-11-2012 09:34:34|来自：日本

不是

iam_doggy · 发表于 6-11-2012 09:49:30|来自：日本

两种还贷法：一种是每月固定的，实际上是还利息先，另外一种是本金固定，利息越来越少，还的数目也逐月渐少。
大多数人都选第一种，网上有房贷计算器，你试着算一下就会明白的。

xkclzf · 发表于 6-11-2012 10:11:02|来自：日本

http://www.icbc.com.cn/icbc/%E9% ... %E7%AE%97%E5%99%A8/

这个是工商银行的算法,应该是一样的
楼主可以参考一下

平凡又平凡 · 发表于 6-11-2012 11:01:56|来自：日本

那是汽车贷款

xkclzf · 发表于 6-11-2012 12:23:25|来自：日本

不是吧..
我看的是个人住房贷款的!

三月三 · 发表于 6-11-2012 13:30:49|来自：日本

不对

spirintel · 发表于 6-11-2012 15:13:23|来自：日本

如果利息一样那计算方式是一样的！

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