请教 东海岸 永久地契小型公寓小两房90万值得买么？

zhangyghnc

有车位，物业不便宜的，快300了

夕阳剪影

是永久地契的吗？

小飞猪

zhangyghnc 发表于 2-12-2012 23:03
谢谢各位的回复。
之所以纠结就是因为没有任何公寓设施 盘子太小
另外 客厅也偏小 但是总面积大一些的房子 ...

没有设施的小盘
沿still路和直落古楼路很多的
如果不是靠近地铁或者靠近PP中心
在半中间的我觉得不算好选择
但如果如楼主所说
走路可达地铁站就还好
价钱么，也就是市场价吧

rockpp

楼主怕大家抢，不敢说是哪个盘啊。

teamaker

这里项目在东海岸这一带还是很多的。选择时请注意以下几点：
1. 一定要选永久地契的。 这一带以永久地契的屋子为主。如果是99年的，在未来转手有很大压力。
2. 最好离公共交通近一点。 这里的公寓，很多是有地房子该的，可能离公共交通很远。所以现场勘查很重要。
3. 要有足够的停车位。特别是离公共交通远的单位。
4. 做好在海边生活的准备。由于离海比较近，海水的 盐分对家居和电气都有腐蚀作用。
5. 要做好旁边的有地屋子转为公寓的准备。所以在窗口方向选择上要有长远打算。

夕阳剪影

teamaker 发表于 3-12-2012 16:49
这里项目在东海岸这一带还是很多的。选择时请注意以下几点：
1. 一定要选永久地契的。 这一带以永久地契的 ...

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zhangyghnc

小飞猪 发表于 3-12-2012 12:28
没有设施的小盘
沿still路和直落古楼路很多的
如果不是靠近地铁或者靠近PP中心

就是still rd 在路最北头 地铁走路十分钟以内吧
还是决定不买了 自住太小 投资租售比一般
也怕离大马路近比较吵
另 你说的另一条路是那个telok kerau吧？

zhangyghnc

teamaker 发表于 3-12-2012 16:49
这里项目在东海岸这一带还是很多的。选择时请注意以下几点：
1. 一定要选永久地契的。 这一带以永久地契的 ...

谢谢分析 第四条还真没意识到
我看的这个是东西向的 旁边本来是空地 现正在造另一个小公寓
另有一个疑问：没有公寓设施的小盘 和安静一些的hdb相比 有啥优势？（freehold算是最大的卖点？）

lainm

zhangyghnc 发表于 3-12-2012 19:55
谢谢分析 第四条还真没意识到
我看的这个是东西向的 旁边本来是空地 现正在造另一个小公寓
另有一个疑问 ...

房子新、住户少算是卖点吧？
HDB的话，要不很新但很远，在什么胖狗、乌兰之类的地方，就差一点远到跌进海里了。要不很老，楼上冲个马桶你都知道。