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[贷款] 签了0.65+ 3months SOR 的同学小心了!!!!!!!

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发表于 5-12-2012 10:32:49|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们和银行签的是第一年0.65+ 3months SOR,第二年0.75+ 3months SOR的配套。
今年5月10日银行帮我们付了第一笔款项(我们买的是期房),寄信过来说我们的利率是1.02744%,这样减去0.65,等于0.37744,我在http://www.siborratesingapore.com/ 查询当天的3months SOR确实是这个数。刚才又下了“豆沙包MM”推荐的app sibor sor rate,经查询,是0.3774,同样是一致的。
8月份第二封信来了,说利率 from 1.02744% to 1.04329% per annum on a monthly rest basis with effect from 10th Aug 2012,我当时也去http://www.siborratesingapore.com/ 查了,8月10日那天3months SOR是0.32317,可是按照银行给我的1.04329% -0.65%,推算出,银行是按 0.39329的3months SOR收取的。
我当时就奇怪怎么不一致,可是自己又不懂经济啊或者这边的规则,就想着是不是银行按8月份哪天 3months SOR最高,就按那天给我,然后就没管了。
11月份第三封信来了,说利率 from 1.04329%  to 0.96989% per annum on a monthly rest basis with effect from 12th Nov 2012,这时我又去http://www.siborratesingapore.com/查了,因为11月10号是周末,所以他们按照12号的数值来收取,这是合理的,我查到的数值是0.31989,这又刚好等于0.96989-0.65。

这时我对8月份的数据就开始产生怀疑了,联系银行,客服开始问我是在哪查的数据,把网址告诉他们,然后他提交报告上去,说3天内专门的部门给我答复。结果不到三四个小时,还是那个客服就打电话过来了,说那边查了,没有问题。我给的这个网站不是正规的,数据不能相信。我就问他们,这个数据他们是怎么得来的,有没有官方渠道,我们自己怎么获知这个数据是没有问题的。他说他们有什么内部信息,然后从什么网站上拿到数据,是要付费的,又给我说了http://www.businesstimes.com.sg这个网站,让我去找,我根本找不到在哪有SOR的数据,他说他们没有外网,也不知道。还说每天报纸都会刊登sor的数据,我问他什么报纸,也不说,就说一般报纸都有。他们现在能做的就是,给我发封信,表明8月10号的3months SOR是0.39329%!

现在我的疑问是:

1 我们老百姓到底能从什么渠道得到官方的 3months SOR数据,我还是愿意相信银行没有错的,如果错了,那太多数据都会让人怀疑!但是不弄清楚,我心里堵!

2 有没有同学知道哪个报纸会刊登这个数据,如果我知道了报纸名称,我会打电话给银行,问他们认不认可这个报纸发布的数据,如果认可,我就找出版社,买到8月10号的报纸,我到底要看看那天的利率是多少!

3 我们买房的时候律师的职责包括哪些?我的律师是银行帮我找的,我也没有付律师费,针对这个问题,我可以找律师吗?他会帮我们吗?

4 是不是新加坡这种浮动利率都是不透明的,我们小老百姓就只能是银行说多少我们就必须接受多少,没有渠道去验证他们的数据正确与否吗?

5 新加坡有没有类似中国银监会的机构?我还是愿意相信这个有些机构可以帮到老百姓的。

6 3months SOR 是全新加坡统一的,每个银行都是一样的对吗?


谢谢各位大侠耐心看完本帖,请各位帮小女子出出点子,感激不尽!

如果刚好哪位同学也遇到了8月10日那天的 3months SOR,能否帮我看一下您的银行是按多少收取的,谢谢!
发表于 5-12-2012 10:37:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
楼主好认真。
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发表于 5-12-2012 10:55:16|来自:新加坡 | 显示全部楼层
还是从信任出发吧.

这么点微差,即便是银行出了错,你也亏不了多少钱.
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发表于 5-12-2012 10:56:40|来自:新加坡 | 显示全部楼层
报纸,business times,每天都会登的。
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发表于 5-12-2012 11:02:20|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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07/12/2007        2.6616

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O(∩_∩)O哈哈哈~,认真,你就输了  详情 回复 发表于 5-12-2012 13:03
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发表于 5-12-2012 11:03:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
以上数据来源于Associtation banks of Singapore
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发表于 5-12-2012 11:14:27|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
我是1month+0.95,但不管利息有什么变动,每月付的钱不变,只是从借贷的总额那边调整,当时银行的人告诉我去teletext 然后在find a page翻到483页就可以查到当天的sor 或者sibor,我也记不住每月去看,您可以去看看,能不能查到以前的我不确认
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发表于 5-12-2012 13:50:04|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 曦曦08 于 5-12-2012 13:53 编辑

按照狮城理财的数据8月10号的确是0.39329%,说实话我觉得一般银行出错几率是很小的(不是没有),lz很认真,嘿嘿!
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发表于 5-12-2012 14:40:38|来自:新加坡 | 显示全部楼层
收藏先。
我的是3months sor + 0.75, 不过和lz一样,现在还是期房,每个月才换200来块,所以还没有仔细查看。
等过一段时间loan都上来了,我就要好好查查了。
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发表于 5-12-2012 14:44:46|来自:新加坡 | 显示全部楼层
狮城理财 发表于 5-12-2012 11:02
Date        Ask Price
05/12/2012       
04/12/2012        0.30676

怎么有的数是负的?
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