新一轮的降温措施可能要来了。

童緯強

睡羊羊 发表于 10-1-2013 17:04
看来大家的意见一样啊。多建房就能解决的问题，您为什么非要坚持第二套房就100%付清那么过激的房屋政策呢 ...

中国那么大，都要第二套房５０％现金，我们这么小，当然要控制得更严格一点啦～
　　毕竟我们土地不足，现在让投资者大量杠杆购买房子，以後怎办呢？
　　还有就是若用贷款投资房地产，会造成房地产泡沫，到後面房地产万一泡沫破裂，就会影响到银行的运作（大量坏账等问题）。
　　在下个人是反对杠杆投资，尤其是贷款投资的，因为不但个人风险大，社会风险更大；现金投资房地产，泡沫形成慢，即使形成後破裂了，不会影响其他地方；贷款投资房产，泡沫会形成快而且一旦泡沫破裂，就会直接影响银行，续而蔓延到其他部分。

lucyisme

童緯強 发表于 10-1-2013 17:11
中国那么大，都要第二套房５０％现金，我们这么小，当然要控制得更严格一点啦～
　　毕竟我们土地不足， ...

您了解中国现在大学生工资多少吗？和房价的比是多少

不吃不喝的话都要100年才还清maybe

贷款不严。银行不破产？

nvm

good99 发表于 10-1-2013 16:58
我还的很多现金的奥
不过你说的公民朋友吧？

我认识的都是普通民众，老老实实买HDB的。所以都不用给现金。
这里讨论的是“必须”，所以只考虑买一套房子的情况。
我不知道您几套房子，不过我印象中您非永久地契不买的，我高攀不上
要不现在给个机会让我攀一攀？您大口吃肉的时候也留点肉汤给小弟？

童緯強

lucyisme 发表于 10-1-2013 17:14
您了解中国现在大学生工资多少吗？和房价的比是多少

不吃不喝的话都要100年才还清maybe

所以我们要在还没有到中国那样的地步前先做好准备啦～

good99

童緯強  您一定是有钱人，认识的都是土豪。

小老弟，跟你说了多少遍不要点评了。你真是的

有钱人，土豪？你这判断。。。

新移民没什么公积金，不像公民年轻时就有。这很正常的。

还有，中国人比较土，喜欢早点还。算是“土”人，谈不上土豪。脑筋要转的快一点。

童緯強

nvm 发表于 10-1-2013 17:08
1。有多大的实力买多贵的房子。否则凭什么有人住orchard顶级公寓有人住非成熟区的三房组屋？
2。HDB，即 ...

房子贵、车子贵、养孩子贵，人就不想结婚啦。

good99

童緯強 发表于 10-1-2013 17:05
可以说是经历不同吧？在下认识的穷人比较多，大家认识的有钱人比较多，故此对价格的敏感度不同。
...

你认识穷人多不是你的错，但非要扎在那个堆里。。。

我说的是中位数。是普遍现象。尊重普遍现象比较好

最低的10%，不用想，租房子，才几十块钱吧。稍好一点的买三房（政府另外津贴2-3万）

nvm

good99 发表于 10-1-2013 16:58
我还的很多现金的奥
不过你说的公民朋友吧？

我说的没动现金是指installment，不是down payment。
好些夫妻是读了master 读phd的哪有那么多cpf啊。

nvm

童緯強 发表于 10-1-2013 17:18
房子贵、车子贵、养孩子贵，人就不想结婚啦。

这里又扯上车子贵养孩子贵了
这和房价有半毛钱关系吗？

结婚就一定要买车？
结婚就一定要生孩子？

good99

lucyisme 发表于 10-1-2013 17:14
您了解中国现在大学生工资多少吗？和房价的比是多少

不吃不喝的话都要100年才还清maybe

同意
小童拿这个来说确实踢到铁板上了
大家放过他吧