上海买房，还是入籍后新加坡买公寓

文明的冲突

对楼主的几个问题

1.你在国内名下有房产，是怎么买到新加坡HDB的？
2.你打算在哪里发展？看到你要申公民，是想留新加坡？那在上海卖掉现房换大房子的意思是什么？

sjhqw001

上海先，新加坡次之，当年我就是顺序反了，错失了当年上海的大涨。

王小喵

快乐小猴 发表于 19-2-2013 13:51
02, 03年涨得很凶。那时30万的房子，现300万。

02，03年确实刚刚开始涨，当时每平米5000-7000的房子，现在基本在3-4万。03年非典，楼市是沉寂了一阵，但并没有跌下去。一直到05/06年都是缓缓涨，涨得厉害的一波是07-10年，当时每年回去，都觉得房子的价格又让人耳目一新，后来的调控措施出了，房价基本稳定住，再然后就是今年又有涨的趋势。

不过我真的很难想象，上海的房子能再涨到哪里去，现在的价格，已经相当脱离当地人的收入水平了，很多上海人小孩子结婚，房子都只能买到松江，周浦，东沟。不知道上海房价的支撑力，或者上涨力在哪里？贪guan吗，还是新上海人？

快乐小猴

文明的冲突 发表于 19-2-2013 14:53
瞎说。。03年非典期间房市非常惨淡，几乎没有什么交易量

呵呵，那也没太跌，后来又涨上去了。我说的是一个真实的例子。有的涨的慢些，你没必要叫真儿。

huanhuanw

我03年在上海工作，住在沪东，当时周围的房价也是只有3700左右，像证大家园，金桥新城等等都是这个价，我同事当时就是以这个价买的，现在看证大家园价格都在30000左右了。05年底我要买房子的时候看上了绿地威廉公寓，当时价格7000，现在估计也快上到25000了。这是事实。

lingbobo

03年中我去看过上海绿城一期新开盘的房子，110平78万，现在这房子大概要400万出。当年买房子的人一定都是大赚得。现在入场买房，我仍然看涨，但过去十年这样的涨幅我想是不会再有了。

文明的冲突

lingbobo 发表于 19-2-2013 18:26
03年中我去看过上海绿城一期新开盘的房子，110平78万，现在这房子大概要400万出。当年买房子的人一定都是大 ...

03年到今天也有十年了，这十年国内的通货膨胀是多少？

fenixfly

王小喵 发表于 19-2-2013 15:20
02，03年确实刚刚开始涨，当时每平米5000-7000的房子，现在基本在3-4万。03年非典，楼市是沉寂了一阵，但 ...

看看孟买，莫斯科的房价。

三月三

孟买和莫斯科是多少?

vulture

和上海那邊交流的也比較多。

上海大眾化的公寓大漲很難了。。不信的別打我。。最終房屋還是要迴歸本源的，這10年的行情只不過是中國經濟高速發展的縮影而已，下個10年如果覺得中國經濟還能向以前一樣，那果斷買。

不然10年後怎麽走還真不好說。高房價已經把很多人逼離北上廣了。

説現在買了放著的， 我專門問過做結構的，按他的説法大部份中國的房子10年后都不成樣子了，偷工減料很嚴重。而那時候其他新房又起來了，勢必造成擠壓。

親慼去美國我都是勸他們把房子賣掉套現。

以上都是對400 500w內的大眾化住宅，要是市中心 湯臣一品那種可以當我沒說，高端市場和低端市場還是不一樣的。中國富人燒錢眼都不眨一下。