一个穷人想买公寓

xenoasphalt

freesoul99 发表于 23-2-2013 08:52
同上。

另外不懂这句, "以后就算结婚了, 拿来收租好了"

以后要是结婚了可能会有别的房子。

xenoasphalt

jecyhale 发表于 23-2-2013 08:59
还不如把钱投资在未来你想去的地方，简单的说就是在你自己的家乡或者未来所在的地方买房子。

一个人与其承 ...

我是准备在新加坡一直住的，所以想买房。

帅气拉拉

如果想一直在新加坡住，给你2个建议：
1：继续租2年房，等pr，现在买亏印花税不划算。
2：如果真的急着想买，用父母名字买。反正要亏印花税，以后pr了你还能买祖屋出租公寓赚租金。

目前80-85万还是能找到90平方米的2房公寓。但是你至少要准备30万现金先。

fionazhang123

买了公寓后不能买组屋。除非结婚后买第二套公寓作投资出租

xenoasphalt

nanyang986 发表于 23-2-2013 09:21
贷款受限制，现在规定月供最高是薪水的30%，按LZ的薪酬，每月还款上限为1600左右。
单身买公寓的难度比以前 ...

好像看到有人说可以拿年收入/12来算贷款，我每年奖金应该有4-6个月，按4个月算大概每个月可以还贷2000左右。不知道是不是有这个可能，准备去银行问问。
现在租金实在是太贵，我来这1年多大概涨了3，4百了，实在是租也吃力了。要是每个月还2000房贷的话，能租一间出去，再加CPF反而比现在轻松。
房租交的实在是伤心啊。

xenoasphalt

帅气拉拉 发表于 23-2-2013 14:15
如果想一直在新加坡住，给你2个建议：
1：继续租2年房，等pr，现在买亏印花税不划算。
2：如果真的急着想买 ...

谢谢建议。我没拿到PR之前是不会买的。多10%税太贵了。家里赞助和我自己的钱凑凑30几万首付是能承受的。

我想呆满2年试申请PR一次，我是做SAP的，这类工作不知道是不是会容易批一些，反正碰碰运气先。
还有我是日本国籍，不知道会不会有麻烦。只能碰碰运气先了。。。。

sweetpink

xenoasphalt 发表于 23-2-2013 14:23
谢谢建议。我没拿到PR之前是不会买的。多10%税太贵了。家里赞助和我自己的钱凑凑30几万首付是能承受的。
...

额,这里房子比日本贵多了。。。

sophylin

帅气拉拉 发表于 23-2-2013 14:15
如果想一直在新加坡住，给你2个建议：
1：继续租2年房，等pr，现在买亏印花税不划算。
2：如果真的急着想买 ...

你好！若用父母的名字买公寓可以贷款吗？谢谢！

xenoasphalt

fionazhang123 发表于 23-2-2013 14:16
买了公寓后不能买组屋。除非结婚后买第二套公寓作投资出租

谢谢提醒！
这个倒没有好好考虑。。。要是我以后拿了PR买了公寓还跟PR或者公民结婚了，人家指望我的人头申请HDB就不行了。。。等拿到PR看情况吧。已经30出头了，再过几年还独身的话再买吧。。。。

xenoasphalt

要是我拿到PR以后买公寓，以后结婚的话吧公寓过户到我妈妈（外籍不住在新加坡）名下，要补交10%的税吗？如果不要这个规定有漏洞啊。