房子太贵了，下不了手啊！

freesoul99 · 发表于 12-3-2013 22:29:04|来自：美国

帅气拉拉发表于 12-3-2013 10:19:31
就你们这收入1.8有什么下不了手的啊。要是我，就把祖屋卖了，然后夫妻各单独买一套公寓。这样税也逃掉了。祖屋限制多多，保留也没什么意思了，还要让你多交税。

刚需MM可以考虑, 卖掉组屋, 夫妻各买一套, 住一套,。出租一套, 一次到位

moneynotenough · 发表于 12-3-2013 22:30:03|来自：美国

银牌助教发表于 12-3-2013 20:27
当然不是比现在，现在比不了。

我说的，是25年前的深圳，那个刚刚从渔村开始开放的城市。充满机会。

问两个问提啊：

（1）卖组屋，从签OTP 到 Completion 大概多长时间呢？
（2）如果卖组屋，再买公寓，怎么样的时间点能避免ABSD呢？是必须组屋交易完成才能签公寓的OTP吗？

谢谢。

大刚需 · 发表于 12-3-2013 22:34:05|来自：美国

moneynotenough 发表于 12-3-2013 22:30
问两个问提啊：

（1）卖组屋，从签OTP 到 Completion 大概多长时间呢？

可以先买公寓，6个月内卖组屋就会refund absd. 前提，家里有一个sc. 都是pr, 就不refund了

银牌助教 · 发表于 12-3-2013 22:38:50|来自：美国

WAYNEWEI 发表于 12-3-2013 22:08
如果拿25年的深圳比，那差别更大。
深圳是从零到有，到巨无霸。新山几十年，停滞不前。

你说得对。

freesoul99 · 发表于 12-3-2013 22:39:58|来自：美国

WAYNEWEI 发表于 12-3-2013 12:11:05

你家都有车有几套房了，还保守？

鱼妹妹是保守的, 小鱼是激进的

moneynotenough · 发表于 12-3-2013 22:42:58|来自：美国

大刚需发表于 12-3-2013 22:34
可以先买公寓，6个月内卖组屋就会refund absd. 前提，家里有一个sc. 都是pr, 就不refund了

...

谢谢！

freesoul99 · 发表于 12-3-2013 22:43:02|来自：美国

大刚需发表于 12-3-2013 15:40:16

这么说我换个EA算了。我看也挺好。面积大还便宜

别, 这一换, 好家伙又搭进去五年

竹竹2012 · 发表于 12-3-2013 22:43:17|来自：美国

完全理解楼主的担忧啊，年近三十和年近四十差别多大啊，抗风险能力差距多大啊，贷款评估可能都会受影响。这样的收入，为什么快到四十岁了手上还是只有一套组屋呢？

楼主要求稳。同样30w, 年近三十的，夫妻各买一套利用借贷是王道。年近四十的，恐怕不能冒这么大的风险。

还有什么新山的投资，回报不说这个是明显高风险的好不好，不适合楼主了吧。

另外楼主的事例告诉我们投资要趁早，年近三十的千万别等到年近四十再开始。