新加坡房产2012年租金回报率(各个地区租金回报率比较)

DIYer · 发表于 8-4-2013 23:30:54|来自：新加坡

eastman47 发表于 8-4-2013 23:20
朋友的三房（08年买的）。。

首期交了4万，贷款月还900.。出国全间出租：1700/月

新加坡政府下一波管制对象

lucyisme · 发表于 8-4-2013 23:31:09|来自：新加坡

我的在这张图上及格了。

可是在ura的那个psf rental medium看。差的远了。

ura的数据看的话。那些房价高的地段。psf rental 也是高的。

如果买的早。回报率远不止图上这点。

eastman47 · 发表于 8-4-2013 23:37:01|来自：新加坡

DIYer 发表于 8-4-2013 23:30
新加坡政府下一波管制对象

。。现在美利坚做工。。

ZRHEIHEI · 发表于 9-4-2013 07:54:23|来自：新加坡

neoshock 发表于 8-4-2013 23:24
这个算是资本回报。

neoshock 为何不科学呢？发表于昨天 22:47

我说不科学是觉得：

用买价除年毛租金。房子的现价起的越高回报率越低了反而。。。

同样的房价比方100万，另外某人贷款 80万出资20万买下
另一个人出资80万袋款20万买下。应该回报不一样的。

我知道关于这个有很多种算法。但是各有各的说法。