以公司名义买商铺可以Claim回gst?

neoshock

WAYNEWEI 发表于 9-4-2013 23:30
你想太多了。

ＧＳＴ是根据ｇｒｏｓｓ　ａｍｏｕｎｔ来计算的。对注册ＧＳＴ的公司来说，两者是一起算的 ...

一般的生意来往，如卖家是GST注册而买家下定单1万，付定金2千，那2千一般都是没付GST吧. 如果交易完成，买家总共要付1万+GST, 一万算是Trade Income.如果买家取消交易，2千被没收，那就当Other Income, 是吗？

WAYNEWEI

neoshock 发表于 9-4-2013 23:43
一般的生意来往，如卖家是GST注册而买家下定单1万，付定金2千，那2千一般都是没付GST吧. 如果交易完成，买 ...

错。

那2千要付GST.

定金要包括ＧＳＴ。

只有押金才不需要付ＧＳＴ，而且必须是那种可以退还的押金（比如水电押金）才不需要付ＧＳＴ，如果是不能退的押金，在支付押金的时候也要包括ＧＳＴ。

贸易中买家支付给买家的那种“定金”，是必须包括ＧＳＴ的。

WAYNEWEI

neoshock 发表于 9-4-2013 23:43
一般的生意来往，如卖家是GST注册而买家下定单1万，付定金2千，那2千一般都是没付GST吧. 如果交易完成，买 ...

If the deposit forms partial payment for the goods or services supplied, GST has to be charged on the amount of deposit and accounted for in the accounting period in which the deposit is received.

If the deposit is refundable and used as a security, GST is not chargeable. For example, a deposit imposed for the safe return of goods.

押金／定金，要符合两个条件才可以不包括ＧＳＴ：交易不成，可以退还。作为抵押而不是部分付款。

如果交易不成，ＴＯＰ的定金是不可退还的。相反，作为１％的定金，交易成功的话，余额扣除这个１％，因此是ｐａｒｔｉａｌ　ｐａｙｍｅｎｔ。

很明显，这个定金，不符合不包括ＧＳＴ的条件。相反，符合要包括ＧＳＴ的条件。

因此答案很明显。