国内委托别人买房，委托书办理问题

cameon

委托国内人办买房手续。
我pr，老公转公民了。
怎么办理购房委托书？
（我看大使馆网页，财产类，如果共同财产需夫妻双方到场。一方非中国国籍不于办理？）
大使馆可以办老公放弃房产证明不？就是算我单人所有如何办理？
或者我要去别的地方办理？
另外听说最新中国政策，婚后房必须俩人名了？
求高人指点？

老鼠爱小米

买卖都必须是2人的名字。需要2人的证件。所以一方放弃是行不通的。大使馆不给办，只能飞回去咯。

老鼠爱小米

离婚者，房子可以是一个人的名字。

老鼠爱小米

另外，购房委托书需要填写所买单位的名称、地名、门牌号，所以得找到房子确定下单位先。我上次写物业小区的名字比如写馨香园，公证员都死不给我办理。她说你把整个馨香园都买下来呀？

土猫2013

住HDB的不允许在海外有房产。

狮城访客

有一方不是中国公民的，不能直接在大使馆做委托公正，但可以通过新加坡公正员律师做委托书，再到新加坡法律工会认证，最后到大使馆做认证，拿到国内是可以使用的。

cameon

这么绕路哦。以前没贷款不是可以写一人名字的？

clasina

楼主，首先，如果你老公不是中国籍，大使馆是不会帮你办的。你必须回国办。
第二，你们必须夫妻一起回去办，因为你们要共同委托给同一个人。
第三，你有提及，房产现在权属问题，会不会对办委托有任何影响。答案是，有的。不同的情况会设计不同的文件处理方式。例如，产证几个人名啊？ 结婚前还后买的啊？这些等等条件都会直接影响你需要准备的哪些文件。

给你个建议，在新加坡做的念头你就别想了。
查一下，你的房子具体的归属，房地产交易中心和公证处电话，直接打电话去问。公证处的人，超级清楚情况的。
最后，你可以特别提出，你先生是外籍人士，你们需要归国办理。。两好处，1，大爷大妈回答你问题的时候态度会好点。  2，在好点，会答应给到时给你加急办理，知道归国时间要紧迫啊。


希望对你有帮助。


另外，新加坡护照，不需要公证。国际通用的文件啊，当然如果有换过护照什么的，最好让中国管片的新加坡大使馆给个证明。  有情提示，中国什么的认章。  中国管片的新加坡大使馆章，比在新加坡的中国大使馆管的章管用。
所以非中国官方文件，例如结婚证如果不是中国的，时间允许的话，也回国办，先去管片的新加坡使馆认证，再去公证。  如果实在没时间在国内跑就按楼上说的跑一跑吧

cameon

老鼠爱小米 发表于 29-5-2013 08:11
另外，购房委托书需要填写所买单位的名称、地名、门牌号，所以得找到房子确定下单位先。我上次写物业小区的 ...

我的意思是我：办委托可以只我一个人的吗？
另外国内，办产证也必须俩人名吗？