J Gateway, Jurong East MRT 六月底开盘

大泰迪 · 发表于 1-6-2013 18:16:20|来自：新加坡

本帖最后由大泰迪于 1-6-2013 18:39 编辑

738个单位 99年 3分钟到JURONG EAST MRT

SOHO 和 CONDO 两种类型发展商700psf标下的地

在CAPITAL LAND的商场WESTGATE旁边

周围医院，科技中心，商场，商业中心以及将来和JURONG LAKESIDE的发展和衔接

想在西部买房的可以考虑了

先忽略东部宜居，西部工业的因素自己从上学到上班都是在东部所以习惯东部，几乎没去过西部
但是不是在西部上学上班的也习惯西部的环境呀

土猫2013 · 发表于 1-6-2013 19:19:36|来自：新加坡

价格是关键。金文泰的triling, 因为标价高，700多套至今只卖出100套。

大泰迪 · 发表于 1-6-2013 22:29:33|来自：新加坡

土猫2013 发表于 1-6-2013 19:19
价格是关键。金文泰的triling, 因为标价高，700多套至今只卖出100套。

个人预测应该比Trilinq低，Trilinq的发展商是马来西亚的我总觉得这项目有点水土不服很好的地段真不至于卖这么少

土猫2013 · 发表于 1-6-2013 22:43:56|来自：新加坡

今天的早报报道未来两年潜在的私宅和EC供应量是10万561个单位，是2001年以来的最高水平。

DIYer · 发表于 1-6-2013 22:57:29|来自：新加坡

土猫2013 发表于 1-6-2013 22:43
今天的早报报道未来两年潜在的私宅和EC供应量是10万561个单位，是2001年以来的最高水平。 ...

按这个数字，每个月得销售4190套才能销完。

按最近几个月的销售数字，这个任务很难完成

shichengati · 发表于 1-6-2013 23:51:01|来自：新加坡

J Gateway定价绝对是难题。Lakeside的最新Condo大概卖到1200元/英尺。Jurong Point的Centris大概也是1200左右/英尺。Parc Centros由于是96年TOP的，所以大概卖到900多/英尺。Trillinq现在卖到大约1500/英尺，但是属于Clementi，而且有学区房的概念。

J Gateway最大好处是离地铁非常近。其它楼盘都很难比。另外，Jurong East的潜力到底有多大，没有人知道。

我感觉 J Gateway将来开盘到1500左右比较合适。如果低于1400/英尺，应该会是不错的价格；如果高于1600/英尺，小户型还好，大户型就有些偏高了。

无论如何， J Gateway都要给Jurong的condo创新高，从而继续带动那一带condo上涨，继续领先新加坡其它地区。