小记JGateway五味杂陈之买方心态

ZRHEIHEI · 发表于 12-7-2013 13:18:12|来自：新加坡

有点乡巴老发表于 12-7-2013 13:16
要看尺价, 更要看总价.

是的是的。
1.4M买个1400尺的单位不错啊

小瓶瓶 · 发表于 15-7-2013 15:23:28|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 12-7-2013 10:53
我看到的

都是大户型啊，我记得一个月前看的，最便宜的2房1.2X，800多尺。。。payment sch 不一样啊，期房宽松很多，而且99地契，新或者旧，差将近10年还是有许多差别的。

jiyuanji · 发表于 15-7-2013 16:54:42|来自：新加坡

好贴。最后的总结发人深醒阿。

豆沙包mm · 发表于 16-7-2013 01:45:21|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 12-7-2013 13:18
是的是的。
1.4M买个1400尺的单位不错啊

不能仅看个案的。绝大多数最近的成交单价是1150〜1200psft。某些个案是便宜，但也许是自家人买卖或者割名。

cat19bear · 发表于 16-7-2013 03:06:55|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 6-7-2013 18:11
沙包妹， 1500 其实在东海岸可以买现楼了都还有富裕呢

这盘的价格的确不便宜啊

是啊，1500PSF 连the rochester 都可以买了。还是觉得贵阿。。。

果儿 · 发表于 16-7-2013 12:04:57|来自：新加坡

本帖最后由果儿于 16-7-2013 12:06 编辑

写得好，受教了。之前看到一个贴子，楼主请大家帮着提供信息，哪里的房子满足要求，记不太清楚了，基本好像是要三房以上，要离指定学校有直达车，要1mio。不需要有别的要求了，就三房以上1mio不挑地点已经很难了。注意是1mio,不是1.2，1.3mios.

wooden1 · 发表于 3-8-2013 23:31:31|来自：新加坡

本帖最后由 wooden1 于 3-8-2013 23:33 编辑

shichengati 发表于 6-7-2013 09:50
J Gateway我也关注很久了，这么好的位置，这么好的区域，独一无二，但是价格是关键。发展商低估了购买力， ...

MCL 可是老手,主攻高段房产. 钩 gateway卖不贵,主要是他手上还有好几处都地段都有剩挺多的. MAS的条款也是一条. 不然就成第二个Trilinq了.
MCL今年底在Lakeside又有一块地要出,这块地拿地价贵过gateway. 估计压力蛮大的,所以钩 gateway不敢定太高.
估计Lakeside那边出的时候尺价就会高.

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