关于Holding power的问题

ALENA1122

理财新手，心里一直有个问题，就是现在利率看涨的情况下，应准备每月贷款的多少倍存款才比较不用心慌慌呢？比如每月还贷额是3000，存款应该是3000乘以X。这个X应该是个什么数字呢？请大家不吝赐教。我会根据大家的建议做决定，谢谢了。

老鼠爱小米

根据新加坡的原则，还贷的金额是家庭收入的40%。
每月还贷是3000，那么你的月收入应该是7500元以上。
至于存款，那没个谱儿。有的可以存2000元，每月花费2500元。有的可以存3000元，每月只花费1500元。可是有些家庭花费很大，那么是0存款。4500元全部花没有了。

要根据自己的家庭实际情况来。

ALENA1122

老鼠爱小米 发表于 6-7-2013 18:23
根据新加坡的原则，还贷的金额是家庭收入的40%。
每月还贷是3000，那么你的月收入应该是7500元以上。
至于 ...

谢谢版主回复，其实我所指的是万一不上班，没有收入，然后房子没有租出去，我得用存款还贷款，这种情况，准备一年的够不比如至少存360000，一年应该可以租出去了吧呵呵，还是最好有两年的还贷存款比较好。

shinession

不只是房贷,应该是家庭月支出,最好有个1年-2年的流动资金,这样就可以从容的跳巢啥的了

tianyaren

如果单纯说风险管理，应该有2-3年的月供的存款。因为一但利率涨，租金跌，加间歇性失业，那么除了月供，银行还会追索放贷时估价和目前估价的差额。
当年扛过了金融危机的炒房客，都是手中有足够的钱应付银行。如果没有，银行就会变成恶毒的债主。
风险控制，看自己的实际情况。