OUE HOSPITALITY TRUST ( OUE H-TRUST)

yishun2009

相亲们, 嫰为何不嗒理这个泥? 0.88, 23日中午12时截止申购。哥准备把SPH REIT锁定资金一放出来就打这个。

文华酒店和文华商场。

wxmike2005

理一下...华联酒店信托（OUE Hospitality Trust）已正式启动首次公开发售活动，成为本周第二个进行公开发售的信托。这只信托以每单位88分发行，从昨天傍晚6时至本月23日中午12时开放供公众认购，并将在本月25日下午2时开始交易。

继新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）在前天傍晚开始公开发售后，华联酒店信托昨天也向新加坡金融管理局呈交最终招股说明书，两家信托的开放发售、截止与交易日期也仅相差一天。华联酒店信托将从公开发售活动中筹集6亿元。

根据每单位88分的发售价，信托预计2013财年的年化派息率可达7.36％，而2014财年的派息率为7.46%。

财务自由

冒似staple trust表现都不太好。

yishun2009

记得金星老大说过类是REITS最不靠谱的话, 不知这话怎讲, 给我整的心慌慌。请高人赐教。

财务自由

纯粹的 reits , 跟投资房地产差不多，只是没有贷款，没有杠杆作用。
但是这个reits, 其中有一部分是酒店。酒店经营成本高，风险大。收入有很多不确定性。跟SPH reits 比，我会选择SPH reits.
偶非专业人士，仅供参考。

eastman47

来不及了 。。

你打sph的钱要到23号下午才refund ...呵呵

yishun2009

eastman47 发表于 19-7-2013 15:57
来不及了 。。

你打sph的钱要到23号下午才refund ...呵呵

是吗? 那得再张罗子弹了。谢谢提醒。

狮城理财

yishun2009 发表于 19-7-2013 13:22
记得金星老大说过类是REITS最不靠谱的话, 不知这话怎讲, 给我整的心慌慌。请高人赐教。 ...

因为投资客要是投资REIT， 就不会去金星老大那里买房子了。 他当然要说REIT最不靠谱。  

REIT相比直接房地产投资， 税费要低的多，也没有什么国籍,PR限制。 最关键的是， 自由进出。 房地产市场不好的时候， 卖房子不是说卖就卖的。但是REIT在交易所交易，随时可以卖出价，和股票一样，随时可以找到买家。

现在新加坡市场上的REIT，大概可分为商业零售REIT (如CapitaMall, SPH REIT)， 办公楼REIT(如CapitaComm, Kep REIT)， 旅游酒店REIT （如CDL H TRUST, FAR EAST H TRUST) ， 工业或物流REIT. 之前作过一个整理。 大家凑和着看吧。
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6695751&extra=page%3D1%26filter%3Ddigest%26digest%3D1%26typeid%3D80%26digest%3D1%26typeid%3D80


其实地产经纪人大可不必反对REIT。 但是唯独缺少住宅地产REIT。   所以大家炒房子炒得是住宅地产的话，还是要去找地产经纪人。

狮城理财

银行大客户可以有别的渠道拿OUE  要求最少25万新币。

平凡又平凡

应该来不及吧。
sph截止日期22日。
oue截止日期23日。
难道23日上午12：30以前就能拿到sph退回来的钱吗？